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25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles 6-36 Kandy Ln 25 Unité Immeuble d’appartements 4 636 172 $ CAD (185 447 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Lake Charles, LA 70605
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- The 20 townhouses were completed in 2019
- Tenants enjoy an easy walk to Prien Lake Park with numerous amenities, incuding a boat and kayak launch
- Excellent condition
- The Duplex and Triplex were renovated in 2017
- Easy access to I-210, casino and golf resorts, shopping and restaurants
Résumé de l'annonce
The 25 units on this 3.72+- site includes ten, two story duplex townhomes, one triplex, and one duplex. The triplex and duplex are one story. The ceiling and walls of all units are sheetrock. Electric HVAC systems provides heating and cooling for all 25 units. Each kitchen includes a range/oven, vent hood, and a refrigerator. Microwaves are provided in the townhouses. Each unit includes a washer, dryer, and refrigerator.
TOWNHOUSES: Completed in 2019 and offer a combined total of 30,400 SqFt of living area with a cement board and brick veneer. There are a total of 1930 SqFt of rear patios and 240 SqFt of front metal canopies. Floors are wood plank and ceramic tile. Each unit contains1,520 SqFt with 3 bedrooms, 2 and 1/2 baths.
TRIPLEX:built in 1975+- and remodeled in 2017. It offers three, 760 square foot 1 bedroom, 1 bath units with 2,280 SqFt of living area, plus a 406 SqFt front porch, a 1930 SqFt patio at the rear, and a 1,032 SqFt 3-car carport. Vinyl plank and carpet on the floors. Each unit has 760 SqFt with 1 bedroom and 1 bath.
DUPLEX: built in 1975_-and rennovated in 2017. It offers 2,517 SqFt of living area with a 188 SqFt of porches at the front, an 80 SqFt wood deck, & a 364 SqFt garage. Vinyl plank and carpet on the floors. One unit offers 1,898 SqFt with 3 bedrooms, and two baths. The second unit has 619 SqFt with 1 bedroom and 1 bath.Rent Rolls and P&L's are available to serious buyers.
Over 70 parking places.
TOWNHOUSES: Completed in 2019 and offer a combined total of 30,400 SqFt of living area with a cement board and brick veneer. There are a total of 1930 SqFt of rear patios and 240 SqFt of front metal canopies. Floors are wood plank and ceramic tile. Each unit contains1,520 SqFt with 3 bedrooms, 2 and 1/2 baths.
TRIPLEX:built in 1975+- and remodeled in 2017. It offers three, 760 square foot 1 bedroom, 1 bath units with 2,280 SqFt of living area, plus a 406 SqFt front porch, a 1930 SqFt patio at the rear, and a 1,032 SqFt 3-car carport. Vinyl plank and carpet on the floors. Each unit has 760 SqFt with 1 bedroom and 1 bath.
DUPLEX: built in 1975_-and rennovated in 2017. It offers 2,517 SqFt of living area with a 188 SqFt of porches at the front, an 80 SqFt wood deck, & a 364 SqFt garage. Vinyl plank and carpet on the floors. One unit offers 1,898 SqFt with 3 bedrooms, and two baths. The second unit has 619 SqFt with 1 bedroom and 1 bath.Rent Rolls and P&L's are available to serious buyers.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 636 172 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 185 447 $ CAD | Taille du lot | 3,72 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 45 092 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix | 4 636 172 $ CAD |
| Prix par unité | 185 447 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,72 AC |
| Taille du bâtiment | 45 092 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 534 $ CAD | 619 |
| 2+2 | 3 | 1 323 $ CAD | 760 |
| 3+2 | 1 | 1 807 $ CAD | 1 898 |
| 3+2.5 | 20 | 2 093 $ CAD | 1 520 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 420 119 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 695 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 404 424 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 424 $ CAD
Évaluation totale
420 119 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mary Kay Hopkins, LLC
25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles | 6-36 Kandy Ln
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