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25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles 6-36 Kandy Ln 25 Unité Immeuble d’appartements 4 475 328 $ CAD (179 013 $ CAD/Unité) 7,02% Taux de capitalisation Lake Charles, LA 70605
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- The 20 townhouses were completed in 2019
- Tenants enjoy an easy walk to Prien Lake Park with numerous amenities, incuding a boat and kayak launch
- Excellent condition
- The Duplex and Triplex were renovated in 2017
- Easy access to I-210, casino and golf resorts, shopping and restaurants
Résumé de l'annonce
The 25 units on this 3.72+- site include ten two-story duplex townhomes, one triplex, and one duplex. The triplex and the duplex are one-story. The ceiling and walls of all units are sheetrock. Electric HVAC systems provide heating and cooling for all 25 units. Each kitchen includes a range/oven, a vent hood, and a refrigerator. Microwaves are provided in the townhouses. Each unit includes a washer, dryer, and refrigerator.
TOWNHOUSES: Completed in 2019 and offer a combined total of 30,400 sq ft of living area with a cement board and brick veneer. There are a total of 1930 sq ft of rear patios and 240 sq ft of front metal canopies. Floors are wood planks and ceramic tile. Each unit contains 1,520 sq ft with 3 bedrooms, 2 and 1/2 baths.
TRIPLEX: built in 1975+- and remodeled in 2017. It offers three 760 sq ft 1-bedroom, 1-bath units with 2,280 square feet of living area, plus a 406 sq ft front porch, a 1,930 sq ft patio at the rear, and a 1,032 sq ft 3-car carport. Vinyl plank and carpet on the floors. Each unit has 760 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath.
DUPLEX: built in 1975_-and rennovated in 2017. It offers 2,517 sq ft of living area with a 188 sq ft of porches at the front, an 80 sq ft wood deck, & a 364 sq ft garage. Vinyl plank and carpet on the floors. One unit offers 1,898 sq ft with 3 bedrooms and two baths. The second unit has 619 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath. Rent Rolls and P&L's are available to serious buyers.
Over 70 parking places.
TOWNHOUSES: Completed in 2019 and offer a combined total of 30,400 sq ft of living area with a cement board and brick veneer. There are a total of 1930 sq ft of rear patios and 240 sq ft of front metal canopies. Floors are wood planks and ceramic tile. Each unit contains 1,520 sq ft with 3 bedrooms, 2 and 1/2 baths.
TRIPLEX: built in 1975+- and remodeled in 2017. It offers three 760 sq ft 1-bedroom, 1-bath units with 2,280 square feet of living area, plus a 406 sq ft front porch, a 1,930 sq ft patio at the rear, and a 1,032 sq ft 3-car carport. Vinyl plank and carpet on the floors. Each unit has 760 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath.
DUPLEX: built in 1975_-and rennovated in 2017. It offers 2,517 sq ft of living area with a 188 sq ft of porches at the front, an 80 sq ft wood deck, & a 364 sq ft garage. Vinyl plank and carpet on the floors. One unit offers 1,898 sq ft with 3 bedrooms and two baths. The second unit has 619 sq ft, 1 bedroom, and 1 bath. Rent Rolls and P&L's are available to serious buyers.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 475 328 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 179 013 $ CAD | Taille du lot | 3,72 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 45 092 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,02% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | MF - Quartier, Résidentiel | ||
| Prix | 4 475 328 $ CAD |
| Prix par unité | 179 013 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,02% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,72 AC |
| Taille du bâtiment | 45 092 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Quartier, Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 544 $ CAD | 619 |
| 2+2 | 3 | 1 332 $ CAD | 760 |
| 3+2 | 1 | 1 819 $ CAD | 1 898 |
| 3+2.5 | 20 | 2 107 $ CAD | 1 520 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 892 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
409 502 $ CAD (2025)
Évaluation totale
425 394 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mary Kay Hopkins, LLC
25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles | 6-36 Kandy Ln
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