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6-6 Bis Rue Emile Allez Unité de condo • Bureau • 3 089 pi² • À vendre 4 291 287 $ CAD • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Climatisation
- Cuisine
- Gardien
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien est constitué d'un immeuble ancien avec une façade en pierre de taille, rénovée en 2020, qui combine charme et modernité. Il est équipé d’un système de chauffage collectif, assurant confort et efficacité énergétique. Un espace de travail à la fois élégant et fonctionnel. Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des stations de métro et des transports en commun. Idéalement situé dans un quartier à la fois calme et dynamique, il offre un environnement agréable pour les entreprises, avec de nombreux commerces et services à proximité. Un emplacement stratégique qui conjugue tranquillité et proximité des principaux axes de la capitale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 156 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 906 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille totale du bâtiment | 26 156 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 2 906 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 089 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 291 287 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 389,22 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 089 pi² |
| Prix | 4 291 287 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 389,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce vaste espace de bureaux de 287 m² offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Accessible directement depuis la rue grâce à une entrée indépendante, il dispose également d’un accès secondaire par les parties communes. L’aménagement permet d’accueillir jusqu’à 28 postes de travail dans un environnement bien agencé, complété par une mezzanine, un coin cuisine et des sanitaires. La climatisation double-flux assure un confort optimal, et la présence d’une gardienne renforce la sécurité et la sérénité des lieux.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 2 640 400 €. La transaction inclut une copropriété de 30 lots, et la disponibilité est immédiate.
+4 Plus
Intérieur
Intérieur
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Plan
Plan
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | - |
Présenté par
6-6 Bis Rue Emile Allez
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