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6-8 Lake Shore Dr W 13 944 pi² Commerce de détail Immeuble Dunkirk, NY 14048 2 329 665 $ CAD (167,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey restaurant & banquet venue
- Waterfront District
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two-story, 13,944 SF freestanding building on Lake Shore Dr W overlooking Chadwick Bay Marina. Formerly Demetri's on the Lake, this turnkey restaurant and banquet venue features seating for 450+, outdoor patios, full kitchen, bar, and storage basement. Adjacent to Clarion Hotel and downtown Dunkirk's waterfront district. Zoned Commercial and within an Opportunity Zone — ideal for restaurant operators, hospitality groups, or mixed-use redevelopment. This property has endless potential and with the right vision can be turned into an amazing investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
34 709 $
|
2,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 709 $
|
2,49 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 709 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 709 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1942
Prix
2 329 665 $ CAD
Prix par pi²
167,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
55 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Lake Shore Dr
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Demetri's On The Lake
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Demetri's On The Lake | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060300-079-001-0001-029-000 | Évaluation totale | 432 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 916 $ CAD | Impôts annuels | 34 709 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 390 390 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060300-079-001-0001-029-000
Évaluation du terrain
41 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
390 390 $ CAD
Évaluation totale
432 306 $ CAD
Impôts annuels
34 709 $ CAD (2,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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6-8 Lake Shore Dr W
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