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6-8 Rue Ambroise Croizat 7 610 pi² d'espace disponible • Flex • 91120 Palaiseau
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Faits saillants
- Proximité RER B
- Futur métro ligne 18
- Accès rapide A6 et A10
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 610 pi² (Zone contiguë):
Cette cellule propose un espace polyvalent conçu pour accueillir des activités de production légère, de stockage ou de services techniques, tout en intégrant des bureaux fonctionnels. La configuration permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et administratives, optimisant ainsi les flux et l’organisation interne. La partie activité bénéficie d’équipements adaptés aux contraintes professionnelles, incluant une hauteur généreuse, une porte sectionnelle et une capacité de charge au sol élevée. Les bureaux disposent de prestations standards favorisant un usage immédiat, dans un environnement lumineux et rationnel. Cet espace conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif et bien connecté.
- Comprend 3 832 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule 13, RDC - Cellule 14 | 7 610 pi² | 3/6/9 | 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 414 $ CAD/HT-HC/an 13 784 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 13, RDC - Cellule 14
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 610 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - Cellule 13 - 3 810 pi²
RDC - Cellule 14 - 3 800 pi²
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| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 414 $ CAD/HT-HC/an 13 784 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 13, RDC - Cellule 14
| Taille |
RDC - Cellule 13 - 3 810 pi²
RDC - Cellule 14 - 3 800 pi²
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| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose un espace polyvalent conçu pour accueillir des activités de production légère, de stockage ou de services techniques, tout en intégrant des bureaux fonctionnels. La configuration permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et administratives, optimisant ainsi les flux et l’organisation interne. La partie activité bénéficie d’équipements adaptés aux contraintes professionnelles, incluant une hauteur généreuse, une porte sectionnelle et une capacité de charge au sol élevée. Les bureaux disposent de prestations standards favorisant un usage immédiat, dans un environnement lumineux et rationnel. Cet espace conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif et bien connecté.
- Comprend 3 832 pi² d’espace de bureau dédié
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- 1 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 19’8”
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- Hauts plafonds
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la location de locaux d'activité de 707 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Portail d'accès motorisé Prestations bureaux : . Sol PVC . Dalles LED au plafond . Chauffage par convecteurs électriques Prestations activité : . Chauffage aérotherme gaz . Charge au sol de 2,5 tonnes/m² . Hauteur de 6 mètres . Porte sectionnelle de 3 mètres Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503), Cosmonautes - Stalingrad (14, 199, Y) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
6-8 Rue Ambroise Croizat
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