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Immeuble Ampère 6-8 Rue Eugène Et Armand Peugeot 31 108 pi² Bureau Immeuble 92500 Rueil-Malmaison 9 663 411 $ CAD (310,64 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein de l'immeuble AMPERE, situé à Rueil-Malmaison.
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques. Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente. L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. À proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
Open space
Climatisation
Moquette
Salle de convivialité au rez-de-chaussée et restaurant interentreprises à proximité
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Accessibilité personnes à mobilité réduite
2 ascenseurs pour accéder aux étages / Parkings en sous-sol
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques. Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente. L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. À proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
Open space
Climatisation
Moquette
Salle de convivialité au rez-de-chaussée et restaurant interentreprises à proximité
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Accessibilité personnes à mobilité réduite
2 ascenseurs pour accéder aux étages / Parkings en sous-sol
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
31 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
9 663 411 $ CAD
Prix par pi²
310,64 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
11 722 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,61 AC
Commodités
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 1
- 2 766 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 1
- 3 251 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 1
- 2 626 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste Lot 2
- 3 757 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Avec une surface généreuse de 624 m², le troisième étage propose des espaces très lumineux et parfaitement modulables. Il permet la mise en place de zones de travail collaboratives, de bureaux de direction et de salles de réunion. L’aménagement actuel optimise les circulations et le confort acoustique. Climatisation réversible, moquette, et éclairage LED garantissent un cadre professionnel qualitatif.
- 4e Ét.-ste A
- 5 931 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste Batiment B
- 3 670 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste Batiment B
- 3 757 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC-ste Batiment 1 | 2 530 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 006 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1 | 2 766 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1 | 3 251 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Lot 1 | 1 991 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 1 | 2 626 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A | 6 598 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste Lot 2 | 3 757 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 717 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste Batiment B | 3 703 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste A | 5 931 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Batiment B | 3 670 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste Batiment 1 | 5 856 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste Batiment B | 3 757 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC-ste Batiment 1
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 006 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 2 766 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Lot 1
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 1
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A
| Taille |
| 6 598 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Lot 2
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 717 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste Batiment B
| Taille |
| 3 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste A
| Taille |
| 5 931 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Batiment B
| Taille |
| 3 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste Batiment 1
| Taille |
| 5 856 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste Batiment B
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC-ste Batiment 1
| Taille | 2 530 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Taille | 6 006 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste Lot 1
| Taille | 1 991 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste A
| Taille | 6 598 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Taille | 6 717 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface généreuse de 624 m², le troisième étage propose des espaces très lumineux et parfaitement modulables. Il permet la mise en place de zones de travail collaboratives, de bureaux de direction et de salles de réunion. L’aménagement actuel optimise les circulations et le confort acoustique. Climatisation réversible, moquette, et éclairage LED garantissent un cadre professionnel qualitatif.
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3e Ét.-ste Batiment B
| Taille | 3 703 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Vue depuis la rue
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Carte
5e Ét.-ste Batiment 1
| Taille | 5 856 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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