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6-8 Rue Eugène Oudine 6 480 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux fonctionnel : Espaces de travail bien entretenus avec réception dédiée
- Bonne accessibilité : Métro Maryse Bastié et bibliothèque François-Mitterrand à quelques minutes
- Environnement agréable : Salle de réception donnant sur un patio verdotant
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TAUX DE LOCATION
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Bureaux à louer Maryse Bastié (Tram T3a) de 602 m² Ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable, ils donnent sur un patio végétalisé et disposent d'une grande salle de conférence. Les locaux, en état d’usage, bénéficient d’un cloisonnement amovible et rationnel, d’un faux plafond et d’une fibre optique performante. L’immeuble propose un hall d’accueil avec hôte, des portes-fenêtres ouvrantes sur le patio, ainsi que des accès et sanitaires conformes aux normes PMR. Un gardien est présent sur place et le classement ERP est envisageable. 20 parkings intérieurs sont disponibles à la location.
-
Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 59 613 $ CAD/an 4 968 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 32,03 $ CAD/an 2,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Grande salle de conférence
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,10 $ CAD/an 2,01 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès à un patio verdotant
- Partitionnement flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 480 pi² | 3/6/9 | 52,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 265 $ CAD/HT-HC/an 28 272 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 480 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 52,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 265 $ CAD/HT-HC/an 28 272 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 480 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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52,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Maryse Bastié (Tram T3a) de 602 m² Ces bureaux spacieux offrent un cadre de travail agréable, ils donnent sur un patio végétalisé et disposent d'une grande salle de conférence. Les locaux, en état d’usage, bénéficient d’un cloisonnement amovible et rationnel, d’un faux plafond et d’une fibre optique performante. L’immeuble propose un hall d’accueil avec hôte, des portes-fenêtres ouvrantes sur le patio, ainsi que des accès et sanitaires conformes aux normes PMR. Un gardien est présent sur place et le classement ERP est envisageable. 20 parkings intérieurs sont disponibles à la location.
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Charges locatives: 9,20 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 59 613 $ CAD/an 4 968 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 32,03 $ CAD/an 2,67 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,10 $ CAD/an 2,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Accès à un patio verdotant
- Grande salle de conférence
- Partitionnement flexible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux bien entretenu est situé au cœur de 13 ? arrondissement, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Bibliothèque François-Mitterrand. Il bénéficie d'un environnement de travail agréable avec un hall d'accueil équipé d'un hôte et donnant sur un patio verdoyeux. Sécurisé par la présence d'un garde-corps et de issues de secours, il offre un environnement adapté aux entreprises en quête de confort et d'accessibilité. Le quartier dynamique est en pleine expansion, avec de nombreux services et commerces à proximité.
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6-8 Rue Eugène Oudine
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