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6-8 Rue Marie Curie 4 650–14 144 pi² d'espace disponible • Flex • 78310 Coignières



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Faits saillants
- Immeuble d’activités moderne
- Zone commerciale dynamique
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce lot propose un espace d’activités rationnel et polyvalent au sein d’un parc récent et bien entretenu. L’accès direct par porte sectionnelle permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Les volumes intérieurs offrent une hauteur confortable sous poutres et une structure adaptée à des charges importantes. Les bureaux associés sont aménagés avec des prestations standards assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’ensemble constitue une solution pertinente pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 122 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Porte sectionnelle privative
- Bureaux
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 958 $ CAD/an 913,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Parc d’activités récent
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement exploitable. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous structure permet une exploitation optimale du volume, tandis que la charge au sol autorise des usages industriels ou logistiques variés. Les bureaux d’accompagnement offrent un environnement de travail confortable grâce à des aménagements existants incluant moquette, faux plafonds et sanitaires privatifs. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, garantissant une utilisation indépendante et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 122 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Accès plain-pied
- Bureaux
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 22 372 $ CAD/an 1 864 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond élevée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 06 | 4 650 pi² | 3/6/9 | 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 191 $ CAD/HT-HC/an 6 099 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 09/10 | 9 494 pi² | 3/6/9 | 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 431 $ CAD/HT-HC/an 12 453 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 06
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 191 $ CAD/HT-HC/an 6 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 09/10
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 431 $ CAD/HT-HC/an 12 453 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 06
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace d’activités rationnel et polyvalent au sein d’un parc récent et bien entretenu. L’accès direct par porte sectionnelle permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Les volumes intérieurs offrent une hauteur confortable sous poutres et une structure adaptée à des charges importantes. Les bureaux associés sont aménagés avec des prestations standards assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’ensemble constitue une solution pertinente pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 958 $ CAD/an 913,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 122 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle privative
- Parc d’activités récent
- Bureaux
RDC - Lot 09/10
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement exploitable. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous structure permet une exploitation optimale du volume, tandis que la charge au sol autorise des usages industriels ou logistiques variés. Les bureaux d’accompagnement offrent un environnement de travail confortable grâce à des aménagements existants incluant moquette, faux plafonds et sanitaires privatifs. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, garantissant une utilisation indépendante et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 22 372 $ CAD/an 1 864 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 122 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Bureaux
Aperçu de la propriété
Située au cœur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous propose ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, idéalement positionnées en façade de l'un des axes principaux de la zone, offrant ainsi une visibilité optimale. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond généreuse de 7 mètres, qui permet un espace de travail confortable et adaptable à vos besoins. Chaque unité dispose de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme, garantissant un environnement de travail agréable. Le stationnement est facilité grâce aux places de parking disponibles sur site. L'accès est également très pratique, avec la proximité de la Nationale 10 et de la gare SNCF "La Verrière", desservie par les lignes N et U. Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et favorable à son développement.
Faits sur la propriété
Présenté par
6-8 Rue Marie Curie
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