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6-8 St. Thomas's Rd 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Luton LU2 7UY
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Faits saillants
- Prominently located
- Transport connectivity with three mainline railway stations
- Good road access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 8 | 481 pi² | Négociable | 74,92 $ CAD/pi²/an 6,24 $ CAD/pi²/mois 36 039 $ CAD/an 3 003 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 8
The property comprises a ground floor retail/office unit totaling approximately 481 sq ft. Internally, the space is arranged as two glass-partitioned rooms suitable for office or consulting use. Additional features include a kitchenette to the rear and a single WC. The accommodation is finished to a good standard and is designed for flexibility across a range of uses under Class E, including retail, professional services, health and beauty, and leisure-related activities The property is currently tenanted by a firm of solicitors, although surplus to their requirement. It will be available by way of a new lease subject to the simultaneous surrender of the existing lease. The new lease interest is available at a commencement rent of £13,500 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé dans l’aire de restauration
- Installations WC abandonnées
- Attractive retail/office unit
- Flexible accommodation suitable for variety of use
- Fitted with two partitioned glass offices, kitchen
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 481 pi² | Superficie commerciale brute | 965 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 965 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
The property is located on St Thomas Road within the Stopsley suburb of Luton, a mixed-use area combining commercial and residential developments. Stopsley serves as a local shopping and service hub with a variety of nearby businesses, including retail outlets, eateries, and convenience stores. The site benefits from convenient access to the A505, connecting to Hitchin and major routes including the M1 motorway. Luton offers strong transport connectivity with three mainline railway stations providing frequent services to London St Pancras, and London Luton Airport is located nearby.
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6-8 St. Thomas's Rd
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