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6 Airline St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belmont, NC 28012
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Faits saillants
- Located in the heart of downtown Belmont's Restaurant District - Heavy Foot Traffic Area
- New Roof, New Windows & Doors, New HVAC, Refinished Heart of Pine Hardwood Original Floors
- Can be upfitted by tenant as Restaurant, bar, or many other uses under current zoning - Now is is the time!
- Completely Remodeled - Open floor plan with private office and restrooms - Ready Late Summer 2026
- Showings Available during Renovations - Call Wendy for an Appointment
- 1st Month Rent is Free - Seeking suitable qualified tenant for 3-5 Year Lease
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 700 pi² | 9’ - 10’ | 3 ans | 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 69 470 $ CAD/an 5 789 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Street-Level Retail Space for Lease – Downtown Belmont Approximately 1,700 SF of prime street-level retail space available in the heart of downtown Belmont. Lease Rate: $4,250 per month Term: 1–3 year lease Deposit: One month security deposit Incentive: First month free This space is currently undergoing a complete renovation and retail upfit, offering a turnkey opportunity for a variety of uses. While designed with retail in mind, the layout can be adapted by the tenant for other suitable concepts, including restaurant or bar use. Planned improvements include: New storefront windows New roof Refinished original heart of pine hardwood floors Two new ADA-accessible restrooms New HVAC system Additional upgrades throughout The layout features a primarily open floor plan, with an office and restrooms located toward the rear of the space. Estimated delivery: Mid-June 2026 We are seeking qualified tenants with strong financials and a well-developed business concept that complements the character and culture of downtown Belmont. For more information or to schedule a tour, please call. Agent is owner. No commissions or referral fees will be paid.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Located in the heart of downtown Belmont
- High ceilings with newly renovated interior space
- Strong walkability with consistent daily foot traf
- Flexible NC-C zoning allows for a variety of uses
- Standalone building with strong presence
- Strong potential for retail, restaurant, and more!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
À propos de la propriété
FOR LEASE – RETAIL SPACE 6 Airline St, Belmont, NC Now Pre-Leasing | Delivery Expected June 2026 The building is currently undergoing a full renovation for retail use. Showings are available during construction. Please call for details. Lease Details Rate: $30/SF ($4,250/month) Size: Approximately 1,700 SF (street-level unit) Lease Type: Modified Gross Utilities: Tenant responsible for all utilities Owner Responsibilities: Taxes and fire insurance Incentives: One month free rent Upfit: Tenant responsible for any custom upfit (no additional allowance) Representation: Owner is Listing Agent; no commissions offered Property Overview Excellent opportunity to lease a newly renovated retail space in the heart of downtown Belmont. 6 Airline Street is a standalone, two-story building currently being repositioned for modern retail and customer-facing use. Available Space: First floor only (street level), consisting of an open layout with a private office and two restrooms in the rear. The lower level has been leased to a new bar concept scheduled to open in late summer 2026, adding to the property’s overall energy and foot traffic. Renovation Highlights New storefront doors and windows Updated HVAC system Refinished flooring and modern lighting Clean, open layout ideal for retail or service users Location Located in the heart of downtown Belmont’s thriving restaurant and retail district, the property benefits from strong walkability, consistent foot traffic, and excellent visibility. Surrounded by established businesses, dining, and growing residential density. Ideal Uses Boutique retail Specialty shops Coffee shop or café Restaurant or bar concept Showroom or gallery Service-based businesses Other customer-facing concepts Contact - Wendy Hostetler/Owner/Broker-in-Charge, Garibaldi Realty 704-747-2995 Tours are available during renovation, and leasing opportunities are being offered on a first-come basis.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
6 Airline St
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