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6 Allée Hendrik Lorentz 8 181 pi² d'espace disponible • Bureau • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Immeuble indépendant rénové
- Accès rapide A4 et A104
- Proche RER A Noisy-Champs
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les locaux sont organisés autour de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, un espace détente et un local technique. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des prestations techniques adaptées aux usages tertiaires actuels, notamment le câblage informatique, la fibre optique et des sanitaires privatifs. L’accessibilité PMR et la conformité ERP rendent cet espace particulièrement adapté à un siège d’entreprise ou à une activité de formation accueillant du public.
-
Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 620 $ CAD/an 468,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 908 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Accès ERP et PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sur site
Situé au premier étage d’un immeuble de bureaux indépendant, cet espace bénéficie d’un aménagement rationnel et récent, pensé pour un usage tertiaire immédiat. Les locaux proposent une organisation en bureaux cloisonnés, complétés par des espaces de réunion et des zones supports favorisant le confort des utilisateurs. Les prestations techniques, incluant la fibre optique, le câblage RJ45 et le chauffage électrique, assurent des conditions de travail efficaces. L’ensemble s’intègre dans un environnement calme et professionnel, au cœur de la Cité Descartes.
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Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 620 $ CAD/an 468,36 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 908 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Parking sur site
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Environnement tertiaire établi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 090 pi² | 3/6/9 | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 794 $ CAD/HT-HC/an 7 066 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 090 pi² | 3/6/9 | 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 794 $ CAD/HT-HC/an 7 066 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 794 $ CAD/HT-HC/an 7 066 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 794 $ CAD/HT-HC/an 7 066 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée s’inscrit dans un immeuble indépendant entièrement rénové, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les locaux sont organisés autour de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, un espace détente et un local technique. L’aménagement existant permet une installation rapide, avec des prestations techniques adaptées aux usages tertiaires actuels, notamment le câblage informatique, la fibre optique et des sanitaires privatifs. L’accessibilité PMR et la conformité ERP rendent cet espace particulièrement adapté à un siège d’entreprise ou à une activité de formation accueillant du public.
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Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 620 $ CAD/an 468,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 908 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Parking sur site
- Accès ERP et PMR
1er étage
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage d’un immeuble de bureaux indépendant, cet espace bénéficie d’un aménagement rationnel et récent, pensé pour un usage tertiaire immédiat. Les locaux proposent une organisation en bureaux cloisonnés, complétés par des espaces de réunion et des zones supports favorisant le confort des utilisateurs. Les prestations techniques, incluant la fibre optique, le câblage RJ45 et le chauffage électrique, assurent des conditions de travail efficaces. L’ensemble s’intègre dans un environnement calme et professionnel, au cœur de la Cité Descartes.
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Charges locatives: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 620 $ CAD/an 468,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,38 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 908 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés
- Parking sur site
- Environnement tertiaire établi
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et des principaux axes routiers (A4 et A104), EVOLIS propose un immeuble de bureaux indépendant ERPable, d'une surface totale de 760 m² entièrement rénové. Ce bâtiment offre de nombreuses places de stationnement et un environnement de travail agréable et fonctionnel. Idéal pour accueillir le siège social d'une entreprise ou un centre de formation. Caractéristiques : - Accès PMR - Contrôle d'accès - Interphone - Fibre optique Les locaux rénovés sont aménagés en : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente - Local technique - Carrelage - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Chauffage électrique - Sanitaires privatifs - Locaux ERP Surface RDC : 380 m² Situation/Transports : - Bus Einstein - Galilée (213, 312) - RER Noisy-Champs (A) - Grand Paris Express Noisy-Champs (L15/L16, fin prévue en 2026) - Autoroutes A4, A104, N104 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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EVOLIS PARIS
Présenté par
6 Allée Hendrik Lorentz
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