Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6 Alliotts Pl 14 Unité Immeuble d’appartements 5 679 484 $ CAD (405 677 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Palisades Park, NJ 07650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong Cash Flow: This property offers stable income with high rental upside
- Excellent Location: Unbeatable access to local shops, dining, and NYC public transportation
- Total of 14 units consisting of 12 spacious 1-Bedroom/1-Bath apartments and 2 Studio apartments
Résumé de l'annonce
We are pleased to offer this high-performing 14-unit multi-family building perfectly situated directly on Broad Ave in the heart of Palisades Park. Total of 14 units consisting of 12 spacious 1-Bedroom/1-Bath apartments and 2 Studio apartments. One unit is currently occupied by an on-site Building Superintendent, ensuring smooth day-to-day operations. Excellent Location: Unbeatable access to local shops, dining, and NYC public transportation, making this a highly sought-after location for tenants. Strong Cash Flow: This property offers stable income with high rental upside. Reason for Sale: First time on the market in years—the current owner is retiring, presenting a rare opportunity for a new investor. High Occupancy: Ideally located for easy leasing with historically low vacancy rates. 14 Parking spaces, Roof less than 5 years old, sewer line changed 5 years ago: cost $60,000, emergency lights replaced.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 679 484 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 405 677 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B-1 - Residential | ||
| Prix | 5 679 484 $ CAD |
| Prix par unité | 405 677 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 11 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 700 |
| 1+1 | 12 | - | 850 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-00222-0000-00011 | Évaluation des bâtiments | 2 616 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 872 701 $ CAD | Évaluation totale | 3 489 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-00222-0000-00011
Évaluation du terrain
872 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 616 441 $ CAD
Évaluation totale
3 489 142 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6 Alliotts Pl
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.