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6 Arrow Rd 2 500–12 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Ramsey, NJ 07446
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FAITS SAILLANTS
- Entrée avant conforme à l'ADA avec portes coulissantes automatiques Tormax fabriquées en Suisse.
- Nouveau système d'automatisation de bâtiment de pointe Johnson Controls installé en 2020-2021.
- En 2024, PSE&G a obtenu la certification EVAL pour la tarification en milieu de travail, ce qui en fait l'un des 122 sites du New Jersey à obtenir cette reconnaissance.
- Les toilettes sont équipées d'appareils sans contact ; les stations de désinfectant pour les mains Purell sont situées dans les parties communes.
- Quai de chargement avec élévateur hydraulique de 5 000 lb, pour les opérations d'entrepôt et de fabrication légère.
- Cette certification souligne l'engagement de PSE&G envers l'énergie propre, les solutions de recharge des VE et la réduction de l'impact environnemental sur ses chantiers.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Sub division and office fit-ups are available upon request.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6” - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Internet amélioré !
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Besoin d'une rénovation adaptée au nouveau locataire !
Great office opportunity along 6 Arrow Rd with 3 private offices and subdivisible space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6” - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Internet amélioré !
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Besoin d'une rénovation adaptée au nouveau locataire !
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 4 000 à 10 000 pi² | 3-6 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 307 102 $ CAD/an 25 592 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 2 500 pi² | 3-6 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 76 776 $ CAD/an 6 398 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 4 000 à 10 000 pi² |
| Terme |
| 3-6 ans |
| Taux de location |
| 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 307 102 $ CAD/an 25 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| 3-6 ans |
| Taux de location |
| 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 76 776 $ CAD/an 6 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 4 000 à 10 000 pi² |
| Terme | 3-6 ans |
| Taux de location | 30,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Sub division and office fit-ups are available upon request.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6” - 11’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Besoin d'une rénovation adaptée au nouveau locataire !
- Internet amélioré !
2e étage, ste 208
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 3-6 ans |
| Taux de location | 30,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great office opportunity along 6 Arrow Rd with 3 private offices and subdivisible space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6” - 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Besoin d'une rénovation adaptée au nouveau locataire !
- Internet amélioré !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment à ossature d'acier, béton et verre érigé en 1981 sur une propriété de 2,5 acres. Spacieux terrain de stationnement de 65 000 pi2 avec un rapport de 200 pi3/espace, entouré de pelouse et d'arbres, créant un cadre semblable à un parc. Deux entrées de la route principale de comté assurent l'accès en tout temps et selon les conditions météorologiques. La conception architecturale primée met l'accent sur l'apparence professionnelle, l'aspect angulaire moderne et l'excellente intimité à l'intérieur du bâtiment. De grandes fenêtres à chaque étage offrent une grande quantité de lumière extérieure. La forme inhabituelle du bâtiment laisse entrer plus de lumière dans les zones intérieures qu'une forme normale de boîte à quatre coins. Les rénovations de 2010 à aujourd'hui comprennent de nouvelles toitures et de nouveaux systèmes de CVC. Le système d'automatisation des bâtiments CVC est maintenant sous le contrôle du système de gestion des bâtiments de Johnson Controls. Il est entièrement adressable par Internet pour un contrôle plus facile. En 2019, des bornes de recharge pour véhicules électriques ont été installées sur place, ce qui permet de recharger simultanément jusqu'à 7 véhicules. L'immeuble est donc positionné de manière à permettre aux locataires et aux visiteurs de véhicules électriques de recharger leurs batteries, de jour comme de nuit. Les couloirs du 2e étage viennent d'être fraîchement peints et sont recouverts de tapis neufs. De nouvelles fontaines Elkay de haute technologie sont maintenant installées aux deux étages. Toutes les suites du 2e étage ont été améliorées avec un système de réchauffage électrique dans la distribution d'air au plafond pour plus de confort. Les portes de l'ascenseur seront améliorées avec de nouveaux éléments roulants pour un fonctionnement plus silencieux et plus fluide. En 2024, PSE&G a obtenu la certification EVAL pour la facturation en milieu de travail, l'un des 122 sites du New Jersey à recevoir cette reconnaissance. Dawn Neville, directrice du transport électrique chez PSE&G, a souligné que la certification reflète l'engagement de l'entreprise envers l'énergie propre et le soutien de solutions de recharge de véhicules électriques pour les employés. Cette réalisation souligne le dévouement de PSE&G à réduire l'impact environnemental sur l'ensemble de ses chantiers.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Fulton, Menfi, Frega, Straubinger & Berlamino, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- International Appraisal Company
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Law Firm of Jerry Janata
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- MAF Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Starfuels, Inc.
- Services administratifs et de soutien
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6 Arrow Rd
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