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  • loyer avec toutes les charges intégrées même edf et fibre privative
  • bailleur privé souple.
  • préavis de 3 mois à tout moment

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 323 pi²
  • Négociable
  • 89,31 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 7,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 28 839 $ CAD/CC-TTC/an 2 403 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Nous vous proposons un bureau de 30 m² en très bon état au premier étage d'un immeuble rénové. a proximité direct de l'aéroport et avec un arrêt tram au pied de l'immeuble. l'immeuble se situe dans une zone boisée avec restauration et à moins de 300 m d'une entrée sortie rocade Il est idéal pour une petite structure n'ayant pas besoin de beaucoup de m² Le lot est climatisé et fibré. il dispose à un accès gratuit à une salle de réunion situé au même étage. l'ensemble des charges et impôt foncier sont intégrés dans le loyer, AINSI QUE L'ELECTRICITE PRIVATIVE ET LA FIBRE Dépôt de garantie d'un mois bail dérogatoire avec préavis à tout moment de 3 mois A VOIR RAPIDEMENT !

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Climatisation centrale
  • Toilettes communes
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Espace en excellent état
  • Éclairage encastré
  • Câbles périphériques
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 323 pi² Négociable 89,31 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 7,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 28 839 $ CAD/CC-TTC/an 2 403 $ CAD/CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
323 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
89,31 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 7,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 28 839 $ CAD/CC-TTC/an 2 403 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 323 pi²
Terme Négociable
Taux de location 89,31 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Nous vous proposons un bureau de 30 m² en très bon état au premier étage d'un immeuble rénové. a proximité direct de l'aéroport et avec un arrêt tram au pied de l'immeuble. l'immeuble se situe dans une zone boisée avec restauration et à moins de 300 m d'une entrée sortie rocade Il est idéal pour une petite structure n'ayant pas besoin de beaucoup de m² Le lot est climatisé et fibré. il dispose à un accès gratuit à une salle de réunion situé au même étage. l'ensemble des charges et impôt foncier sont intégrés dans le loyer, AINSI QUE L'ELECTRICITE PRIVATIVE ET LA FIBRE Dépôt de garantie d'un mois bail dérogatoire avec préavis à tout moment de 3 mois A VOIR RAPIDEMENT !

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

immeuble entièrement rénové . accès tram rocade immédiat et à moins de 500 m de l'aéroport

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
10 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 296 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40327810

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

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