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Jardins d’Entreprise 6 Avenue Du Château De Gerland 1 249–7 750 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 6 979 $ CAD/an 581,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 22 602 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 13 561 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste LOT 2 | 1 254 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 1 | 4 060 pi² | 3/6/9 | 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 404 $ CAD/HT-HC/an 7 867 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 3 | 2 436 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 816 $ CAD/HT-HC/an 4 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste LOT 2
| Taille |
| 1 254 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 1
| Taille |
| 4 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 404 $ CAD/HT-HC/an 7 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
1er étage, ste LOT 3
| Taille |
| 2 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 816 $ CAD/HT-HC/an 4 568 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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RDC, ste LOT 2
| Taille | 1 254 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 6 979 $ CAD/an 581,58 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
1er étage, ste LOT 1
| Taille | 4 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 22 602 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois
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1er étage, ste LOT 3
| Taille | 2 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 13 561 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité rare de louer des bureaux dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Gerland. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble soigné, ces locaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sur la cour intérieure, offrant un environnement de travail agréable et serein. L'accès est particulièrement pratique, que ce soit en voiture par l'avenue Tony Garnier ou en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus TCL, du métro B avec les stations Debourg et Stade de Gerland, ainsi que de la gare TGV Part-Dieu à seulement 15 minutes. Les bureaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et disposent de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, la fibre optique, un espace reprographie et des sanitaires privatifs. Le hall central végétalisé apporte une touche de verdure, créant une atmosphère conviviale pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un espace fonctionnel et bien équipé pour installer votre entreprise dans un secteur stratégique de Lyon. Accès routier facilité Bonne desserte en transports en commun Immeuble bien entretenu Cour intérieure Quartier Gerland Proximité métro B Proximité gare TGV Part-Dieu Bureaux lumineux de bon standing Accès PMR Contrôle d'accès Hall central végétalisé Sanitaires privatifs Baie de brassage Plinthes techniques périphériques Fibre optique Espace reprographie Ascenseur Climatisation réversible Surface en rez-de-chaussée 116,48 m² Situation/Transports : Accès voiture par avenue Tony Garnier Accès voiture par avenue Jean Jaurès Accès voiture par rue de Gerlane Gare SNCF TGV Part-Dieu à 15 minutes Bus TCL ligne C22 Bus TCL ligne S3 Bus TCL ligne 60 Bus TCL ligne Z16 Bus TCL ligne PL4 Métro ligne B station Debourg Métro ligne B station Stade de Gerland Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 204,00 euros hors taxes
- Terrain clôturé
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Présenté par
Jardins d’Entreprise | 6 Avenue Du Château De Gerland
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