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  • 1er étage
  • 1 657 pi²
  • 3/6/9
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  • 3e étage
  • 1 006 pi²
  • 3/6/9
  • 35,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 155 $ CAD/HT-HC/an 3 013 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 657 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 153 $ CAD/HT-HC/an 3 679 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 006 pi² 3/6/9 35,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 155 $ CAD/HT-HC/an 3 013 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 657 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 153 $ CAD/HT-HC/an 3 679 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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3e étage

Taille
1 006 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 155 $ CAD/HT-HC/an 3 013 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 1 657 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 585 $ CAD/an 715,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 1 006 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 232 $ CAD/an 436,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous offre, au cœur de Malakoff, à proximité immédiate du périphérique (Porte de Châtillon - Montrouge), du métro ligne 13 et de la ligne 4, deux plateaux de bureaux rénovés de 155 m² chacun, situés aux 1er et 2e étages d’un petit immeuble sécurisé. L’immeuble est doté d’un interphone, d’un digicode et d’un système d’accès par badge. Les bureaux, traversants et très lumineux, sont proposés en configuration open space. Des sanitaires privatifs ainsi que des espaces pour cuisines aménageables sont prévus à chaque étage. En complément, une surface de 116 m² en sous-sol, accessible par une rampe, est également disponible à la location. Cette surface est idéale pour du stockage ou une petite activité. Des places de stationnement viennent enrichir cette offre.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
1 701 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37772898

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Avenue Du Maréchal Leclerc, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 93,5 Immédiate 242,61 m²/an HT HC 35,11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 153,9 Immédiate 180 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 250 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 247,4 m²
3 extérieurs
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