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6 Avenue Du Vert Galant 3 401 pi² d'espace disponible • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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FAITS SAILLANTS
- Parc neuf livré en 2023
- Site clos et sécurisé
- Accès routiers et transports variés
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 401 pi² (Zone contiguë):
À louer : dans le Parc du Vert Galant à Saint-Ouen-l’Aumône (95310), découvrez un programme neuf livré en 2023, proposant plusieurs lots d’activités et bureaux à partir de 316 m² jusqu’à 908 m². Ces espaces modernes, divisibles et modulables, s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de services. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 m), d’une résistance au sol de 3 T/m² et d’un éclairage LED performant. Les bâtiments, à ossature métallique et murs à double bardage, disposent du chauffage par aérothermes gaz, de compteurs individuels et d’un système de climatisation et rafraîchissement VRV. Les bureaux, livrés en open space, offrent un cadre de travail lumineux et confortable : carrelage au rez-de-chaussée, revêtement PVC à l’étage, faux plafonds, et sanitaires PMR. Le site, entièrement clos et sécurisé, compte 69 places de stationnement, dont 15 équipées pour bornes de recharge électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de la N184, de l’A15, et desservi par le RER C (Val de Liesse) ainsi que le Transilien ligne H (gare d’Épluches), ce parc d’activités bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et très accessible. Loyer : à partir de 2 832 € HT-HC/mois Charges locatives : 18 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de bail : 3/6/9 ans – Disponibilité immédiate Des locaux neufs, flexibles et bien desservis, conçus pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
- Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Parkings avec bornes recharge
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Accès plain-pied sécurisé
- Open space livré aménagé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - B Cellule 08, 1er étage - ste B Cellule 08 | 3 401 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 55 963 $ CAD//an 4 664 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B Cellule 08, 1er étage - ste B Cellule 08
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 3 401 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - B Cellule 08 - 2 605 pi²
1er étage - ste B Cellule 08 - 797 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,45 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 55 963 $ CAD//an 4 664 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B Cellule 08, 1er étage - ste B Cellule 08
| Taille |
RDC - B Cellule 08 - 2 605 pi²
1er étage - ste B Cellule 08 - 797 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer : dans le Parc du Vert Galant à Saint-Ouen-l’Aumône (95310), découvrez un programme neuf livré en 2023, proposant plusieurs lots d’activités et bureaux à partir de 316 m² jusqu’à 908 m². Ces espaces modernes, divisibles et modulables, s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de services. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 m), d’une résistance au sol de 3 T/m² et d’un éclairage LED performant. Les bâtiments, à ossature métallique et murs à double bardage, disposent du chauffage par aérothermes gaz, de compteurs individuels et d’un système de climatisation et rafraîchissement VRV. Les bureaux, livrés en open space, offrent un cadre de travail lumineux et confortable : carrelage au rez-de-chaussée, revêtement PVC à l’étage, faux plafonds, et sanitaires PMR. Le site, entièrement clos et sécurisé, compte 69 places de stationnement, dont 15 équipées pour bornes de recharge électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de la N184, de l’A15, et desservi par le RER C (Val de Liesse) ainsi que le Transilien ligne H (gare d’Épluches), ce parc d’activités bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et très accessible. Loyer : à partir de 2 832 € HT-HC/mois Charges locatives : 18 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de bail : 3/6/9 ans – Disponibilité immédiate Des locaux neufs, flexibles et bien desservis, conçus pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
- Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Parkings avec bornes recharge
- Open space livré aménagé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment B fait partie d’un ensemble immobilier neuf situé dans le parc d’activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l’Aumône. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès par portail. Il propose 69 places de stationnement, dont 15 équipées pour la recharge électrique. Les circulations piétonnes sont aménagées en béton désactivé, et des espaces verts de qualité agrémentent l’environnement. L’immeuble est desservi par plusieurs axes routiers majeurs (A15, N184) et bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun : RER C, Transilien ligne H (gare Épluches), ainsi que plusieurs lignes de bus (BUS-59, BUS-56, BUS-57, BUS-95-03, BUS-95-03a).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6 Avenue Du Vert Galant
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