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Bâtiment B 6 Avenue Du Vert Galant 9 677 pi² d'espace disponible • Industriel • 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 843 $ CAD/an 736,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 13 761 $ CAD
-
Charges locatives: 0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 963 $ CAD/an 246,92 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 25 362 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 35 824 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 380 pi² | 3/6/9 | 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 6 372 pi² | 3/6/9 | 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 075 $ CAD/HT-HC/an 8 256 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 9 677 pi² | 3/6/9 | 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 289 $ CAD/HT-HC/an 11 941 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 380 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 075 $ CAD/HT-HC/an 8 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 677 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 289 $ CAD/HT-HC/an 11 941 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
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RDC
| Taille | 3 380 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 8 843 $ CAD/an 736,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 761 $ CAD
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 963 $ CAD/an 246,92 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 9 677 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,62 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 25 362 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 35 824 $ CAD
Aperçu de la propriété
A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local de qualité à la location : Lot A5 : 899 m² RDC : 773 m² R+1 : 126 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Activités Entrepôt RDC : Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures 2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 100 €/m² hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 17.70 €/m² hors taxes Taxes foncière : 5.83 €/m² (Exonération partielle 1ère année) Taxes bureaux entrepôts : 1,44 €/m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Faits sur l’installation distribution légère
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NVA Conseil
Présenté par
Bâtiment B | 6 Avenue Du Vert Galant
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