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6 Avenue Marceau 388–2 002 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Hall et parties communes de bon standing
- Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble
- Rénovation prévue par le bailleur
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 186 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et une rénovation est prévue par le bailleur. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 2 434 $ CAD/an 202,86 $ CAD/mois
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- 11 m² d'archives au sous-sol, en sus
- Cloisonnement amovible
-
Charges locatives: 11,82 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 4 579 $ CAD/an 381,56 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 449 $ CAD/an 120,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Vue sur une terrasse arborée
KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 186 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et une rénovation est prévue par le bailleur. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
-
Charges locatives: 11,82 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 19 078 $ CAD/an 1 590 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 037 $ CAD/an 503,12 $ CAD/mois
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Cloisonnement amovible
- 11 m² d'archives au sous-sol, en sus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Vue sur une terrasse arborée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 388 pi² | 3/6/9 | 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 490 $ CAD/HT-HC/an 1 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | 89,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 898 $ CAD/HT-HC/an 12 075 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 388 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 490 $ CAD/HT-HC/an 1 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 89,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 898 $ CAD/HT-HC/an 12 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 388 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 186 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et une rénovation est prévue par le bailleur. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,82 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 4 579 $ CAD/an 381,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 1 449 $ CAD/an 120,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 2 434 $ CAD/an 202,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- 11 m² d'archives au sous-sol, en sus
- Vue sur une terrasse arborée
- Cloisonnement amovible
1er étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
89,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 186 m² sont situés au 1er étage de l'immeuble. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et une rénovation est prévue par le bailleur. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.
-
Charges locatives: 11,82 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 19 078 $ CAD/an 1 590 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 037 $ CAD/an 503,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Cloisonnement amovible
- Vue sur une terrasse arborée
- 11 m² d'archives au sous-sol, en sus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement, sur l’avenue Marceau, l’une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Il bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun : métro Alma-Marceau (ligne 9), George V (ligne 1), RER C Pont de l’Alma et Charles de Gaulle-Étoile. Le quartier est riche en commerces, restaurants, services bancaires et établissements de santé. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un système de sécurité performant et d’un accès facilité par ascenseur. Il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant une implantation dans le Triangle d’Or.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6 Avenue Marceau
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