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6 Avenue Maurice Levy 6 405 pi² d'espace disponible • 33700 Mérignac
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Faits saillants
- structure Béton.
- isolation double peau.
- accès au 380V - tarif jaune.
- hauteur sous mezzanine 2,8m.
- possibilité de conserver les racks.
- site clos et sécurisé.
- 4 bureaux climatisés et équipés + 1 open space et une cuisine.
- accès à la fibre.
- couverture bac acier.
- accès PL.
- hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur).
- mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier.
- porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m.
- résistance au sol dalle béton 2T/m².
- parking : en extérieur 4-5 places environ.
- Surface RDC : 365 m².
Caractéristiques
Places de stationnement standard
25
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 299 $ CAD/an 191,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 451 $ CAD/an 204,22 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 449 $ CAD/an 204,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 611 $ CAD/an 217,54 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 279 $ CAD/an 106,55 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 2 476 pi² | 3/6/9 | 7,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 195 $ CAD/HT-HC/an 1 516 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-13 |
| RDC | 2 637 pi² | 3/6/9 | 11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 595 $ CAD/HT-HC/an 2 633 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-13 |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 475 $ CAD/HT-HC/an 1 290 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-13 |
-
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 195 $ CAD/HT-HC/an 1 516 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-13 |
RDC
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 595 $ CAD/HT-HC/an 2 633 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-13 |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 475 $ CAD/HT-HC/an 1 290 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-13 |
-
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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7,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-13 |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 299 $ CAD/an 191,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 451 $ CAD/an 204,22 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-13 |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 449 $ CAD/an 204,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 611 $ CAD/an 217,54 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-13 |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 279 $ CAD/an 106,55 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Au sein de la Zone Industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 365 m² environ comprenant au rez-de-chaussée 245 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et 230 m² de stockage en mezzanine pouvant être conservé. Isolation double peau, accès PL, accès au 380V tarif jaune, hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur), hauteur sous mezzanine 2,8m, mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier, possibilité de conserver les racks, résistance au sol dalle béton 2T/m², porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m, sur site clos et sécurisé. Bureaux climatisés et équipés + 1 open space et une cuisine, accès à la fibre. Parking en extérieur Proche sorties n°9/10 de la rocade
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
6 405 pi²
Taille du lot
2,75 AC
Année de construction
1990
Construction
Métal
1 1
-
Rcg Bordeaux
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
6 Avenue Maurice Levy
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