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Solaris 6 Avenue Réaumur 6 308–134 269 pi² d'espace disponible • Bureau • 92140 Clamart
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Faits saillants
- Immeuble neuf HQE et Bepos
- Services et restauration sur site
- Accès tramway à 200 m
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 47 244 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 25 247 $ CAD/an 2 104 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 198 247 $ CAD/an 16 521 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 105 943 $ CAD/an 8 829 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 164 870 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 88 107 $ CAD/an 7 342 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 183 574 $ CAD/an 15 298 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 98 102 $ CAD/an 8 175 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 187 928 $ CAD/an 15 661 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 100 429 $ CAD/an 8 369 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 115 611 $ CAD/an 9 634 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 61 782 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 92 069 $ CAD/an 7 672 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 49 202 $ CAD/an 4 100 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 16 124 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 617 $ CAD/an 718,07 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment A | 6 308 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 495 $ CAD/HT-HC/an 19 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment A | 26 468 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 971 410 $ CAD/HT-HC/an 80 951 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment A | 22 012 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 807 862 $ CAD/HT-HC/an 67 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment A | 24 509 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 512 $ CAD/HT-HC/an 74 959 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment A | 25 091 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 920 844 $ CAD/HT-HC/an 76 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Bâtiment A | 15 435 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 491 $ CAD/HT-HC/an 47 208 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Bâtiment A | 12 292 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 451 139 $ CAD/HT-HC/an 37 595 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste Bâtiment A | 2 153 pi² | 3/6/9 | 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 009 $ CAD/HT-HC/an 6 584 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A
| Taille |
| 6 308 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 495 $ CAD/HT-HC/an 19 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 26 468 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 971 410 $ CAD/HT-HC/an 80 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 22 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 807 862 $ CAD/HT-HC/an 67 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 24 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 899 512 $ CAD/HT-HC/an 74 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 25 091 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 920 844 $ CAD/HT-HC/an 76 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 15 435 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 491 $ CAD/HT-HC/an 47 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 12 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 451 139 $ CAD/HT-HC/an 37 595 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 009 $ CAD/HT-HC/an 6 584 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A
| Taille | 6 308 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 47 244 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 25 247 $ CAD/an 2 104 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille | 26 468 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 198 247 $ CAD/an 16 521 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 105 943 $ CAD/an 8 829 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 22 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 164 870 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 88 107 $ CAD/an 7 342 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 24 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 183 574 $ CAD/an 15 298 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 98 102 $ CAD/an 8 175 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 79 298 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 25 091 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 187 928 $ CAD/an 15 661 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 100 429 $ CAD/an 8 369 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 15 435 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 115 611 $ CAD/an 9 634 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 61 782 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 12 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 92 069 $ CAD/an 7 672 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 49 202 $ CAD/an 4 100 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,49 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 16 124 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 617 $ CAD/an 718,07 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 971 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le bâtiment Solaris, situé au cœur de la zone Novéos à Clamart, se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental. Construit selon les normes Bepos, BBC et HQE, il intègre des technologies durables telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et des aiguilles géothermiques. L’immeuble propose des plateaux divisibles, une rue intérieure végétalisée, des terrasses panoramiques, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises et une cafétéria. Il est facilement accessible via l’autoroute A86, la RN118 et la RD906, et se trouve à proximité immédiate de la station de tramway Bourgogne (ligne T6). Le quartier offre également une large gamme de services, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 300 mètres.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Cour
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
134 269 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
42 378 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert à 161 $ CAD/mois
1 1
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
1 de 10
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Visite 3D Matterport
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Solaris | 6 Avenue Réaumur
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