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6 Boulevard Dubreuil 28 255 pi² 100% Loué Bureau Immeuble 91400 Orsay 3 217 794 $ CAD (113,88 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Parkings extérieurs disponibles
- Quartier tertiaire établi
- Proximité RER B
Résumé de l'annonce
À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Orsay ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un plateau de 800 m² non divisibles, idéalement situé et offrant une multitude de caractéristiques attractives. Doté d'une dalle PVC, d'un accueil public, d'ascenseurs, de sanitaires communs, d'une moquette de qualité, d'une climatisation réversible et d'une kitchenette, cet espace est entièrement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, actuellement loué à 220 euros du m² jusqu'en mars 2027, cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Dalle PVC
Accueil public
Ascenseurs
Sanitaires communs
Plateau entièrement aménagé
Moquette
Climatisation réversible
Kitchenette
Actuellement loué 220 euros du m² jusqu'en mars 2027
Surface RDC : 0 m²
Nous vous proposons un plateau de 800 m² non divisibles, idéalement situé et offrant une multitude de caractéristiques attractives. Doté d'une dalle PVC, d'un accueil public, d'ascenseurs, de sanitaires communs, d'une moquette de qualité, d'une climatisation réversible et d'une kitchenette, cet espace est entièrement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, actuellement loué à 220 euros du m² jusqu'en mars 2027, cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement stratégique.
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Dalle PVC
Accueil public
Ascenseurs
Sanitaires communs
Plateau entièrement aménagé
Moquette
Climatisation réversible
Kitchenette
Actuellement loué 220 euros du m² jusqu'en mars 2027
Surface RDC : 0 m²
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 255 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 217 794 $ CAD
Prix par pi²
113,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
283 166 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 418 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,98 AC
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6 Boulevard Dubreuil
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