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6 Boulevard Edgar Quinet Unité de condo • Bureau • 1 011 pi² • À vendre 1 364 683 $ CAD • 75014 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Proximité immédiate métro Raspail
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Quartier Montparnasse dynamique
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un ensemble tertiaire en copropriété construit dans les années 1970, situé boulevard Edgar Quinet, au cœur du quartier Montparnasse. Il bénéficie d’une architecture fonctionnelle et de parties communes entretenues, avec un accès sécurisé et la présence d’un ascenseur desservant les étages et les niveaux de stationnement. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique, mêlant bureaux, commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail attractif et vivant. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, dont la station Raspail au pied de l’immeuble, ainsi qu’à la gare Montparnasse, facilitant les déplacements professionnels à l’échelle parisienne, nationale et internationale. L’ensemble s’inscrit dans un secteur recherché pour les activités tertiaires, reconnu pour sa centralité et sa vitalité économique.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 56 862 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 | ID/Numéro de lot | 75114000AF0018 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Honoraires preneur | 56 862 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 75114000AF0018 |
Description
Ce local à usage de bureaux se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent en copropriété avec ascenseur. Il s’organise autour d’un espace d’accueil desservant 6 bureaux cloisonnés, une cuisine, deux sanitaires indépendants ainsi qu’un espace dédié aux archives.
L’ensemble bénéficie d’un plan entièrement modulable permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur.
Le lot profite d’une double exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’accès est sécurisé par digicode et interphone, tandis que le chauffage est collectif et qu’une climatisation est installée dans les bureaux. Une place de stationnement est incluse au troisième sous-sol de l’immeuble, accessible par ascenseur sécurisé.
L’emplacement est particulièrement recherché, au pied du métro Raspail et à proximité immédiate de la gare Montparnasse.
L’ensemble bénéficie d’un plan entièrement modulable permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur.
Le lot profite d’une double exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’accès est sécurisé par digicode et interphone, tandis que le chauffage est collectif et qu’une climatisation est installée dans les bureaux. Une place de stationnement est incluse au troisième sous-sol de l’immeuble, accessible par ascenseur sécurisé.
L’emplacement est particulièrement recherché, au pied du métro Raspail et à proximité immédiate de la gare Montparnasse.
Notes sur la vente
Prix de vente : 850000 €
Taxe foncière : 1645 € / an
Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate, parking inclus
Taxe foncière : 1645 € / an
Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate, parking inclus
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 011 pi² | Bureau | 1 364 683 $ CAD (1 349,83 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 011 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 364 683 $ CAD (1 349,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 011 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 364 683 $ CAD (1 349,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Honoraires preneur | 56 862 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 75114000AF0018 |
| Description | |
| Ce local à usage de bureaux se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent en copropriété avec ascenseur. Il s’organise autour d’un espace d’accueil desservant 6 bureaux cloisonnés, une cuisine, deux sanitaires indépendants ainsi qu’un espace dédié aux archives. <br> L’ensemble bénéficie d’un plan entièrement modulable permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. <br> Le lot profite d’une double exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée. <br> L’accès est sécurisé par digicode et interphone, tandis que le chauffage est collectif et qu’une climatisation est installée dans les bureaux. Une place de stationnement est incluse au troisième sous-sol de l’immeuble, accessible par ascenseur sécurisé. <br> L’emplacement est particulièrement recherché, au pied du métro Raspail et à proximité immédiate de la gare Montparnasse.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 850000 €<br> Taxe foncière : 1645 € / an<br> Tout autre élément intéressant : disponibilité immédiate, parking inclus</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 183 pi² | Superficie de plancher typique | 1 324 pi² |
| Type de propriété | Année de construction | 1974 | |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 10 183 pi² |
| Type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 1 324 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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