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6 Burns Cres - Potts House Unité de condo • Bureau/Médical • 635 pi² • À vendre 288 576 $ CAD • Gosford, NSW 2250

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Faits saillants de l'investissement

50 metres from Gosford Railway Station
High foot traffic area

Located in the heart of Gosford

Résumé de l'annonce

Positioned just 50 metres from Gosford Train Station and the Bus Interchange, this building offers great convenience in the heart of the Gosford CBD. Surrounded by established businesses—including Imperial Shopping Centre, major banks, hospitality venues, and professional services—this space provides an ideal setting for medical, professional, or office use.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	5 393 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	2 702 pi²
Sous-type de propriété	Bureau	Taille du lot	0,07 AC
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	5 393 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 702 pi²
Taille du lot	0,07 AC

1 Unité disponible

Unité 3

Taille de l’unité	635 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	288 576 $ CAD	Taux de capitalisation	6,67%
Prix par pi²	454,45 $ CAD	Revenu net d’exploitation	19 238,40 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical	Conditions de vente	Cession-bail, Construction sur mesure

Taille de l’unité	635 pi²
Prix	288 576 $ CAD
Prix par pi²	454,45 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,67%
Revenu net d’exploitation	19 238,40 $ CAD
Conditions de vente	Cession-bail, Construction sur mesure

Description

Fully carpeted suite ideal for office or prof. services business to move in. Air con included

NOI: $20,000
Strata: $1,819.00 P/Q
Rates: $377.00 P/Q
Water: $137 P/Q