6 Chemin Des Cuers - Le Rond Point Unité de condo • Bureau • 4 585 pi² • À vendre 1 774 516 $ CAD • 69570 Dardilly

À Dardilly, à proximité immédiate de l'autoroute M6, des bureaux de 426 m², divisibles à partir de 176 m², sont proposés à la vente avec une excellente visibilité. Situés au dernier étage d’un immeuble sécurisé, ces bureaux bénéficient d’un ascenseur privatif et offrent des prestations haut de gamme. Il est également possible d’installer deux enseignes lumineuses sur le toit. ### Caractéristiques de l’immeuble : - **Année de construction** : 2007 - **Sécurité** : Accès sécurisé avec digicode et interphone, alarme anti-intrusion, porte blindée - **Configuration** : Seul occupant sur le palier avec ascenseur privatif et sécurisé - **Aménagements** : Bureaux cloisonnés et aménagés, grande salle de réunion, cloisons amovibles pleine hauteur ou vitrées - **Espaces supplémentaires** : Accueil, salle d’archives, cuisine équipée - **Rangements** : Placards intégrés sur mesure - **Finitions** : Faux plafonds, parquet - **Confort** : Système de rafraîchissement d’air réversible avec gestion individuelle - **Équipements techniques** : Tableau électrique neuf, câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique - **Fenêtres** : Oscillo-battantes avec stores électriques - **Signalétique** : Possibilité d’enseignes lumineuses - **Sanitaires** : Privatifs - **Stationnement** : 5 places de parking sous pilotis et 5 places de parking aériens ### Situation et transports : - **Accès routier** : Direct à l’autoroute M6/TEO - **Train** : Gare TGV Lyon Part-Dieu à environ 20 minutes - **Bus** : Arrêt Technoparc au pied de l’immeuble, lignes N°6 et 89 (Techlid/gare de Vaise) ### Tarifs des parkings : - **Parking sous pilotis** : 10 000 € HT/unité - **Parking aérien** : 8 000 € HT/unité Ces bureaux offrent une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et accessible, tout en bénéficiant d’un cadre de travail moderne et fonctionnel.