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Caractéristiques

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2
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7

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  • RDC - LOT 1
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 277 $ CAD/HT-HC/an 4 023 $ CAD/HT-HC/mois
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  • -
  • 2027-01-31
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - LOT 2
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 11,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 798 $ CAD/HT-HC/an 2 650 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 1 3 229 pi² 3/6/9 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 277 $ CAD/HT-HC/an 4 023 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2027-01-31
RDC - LOT 2 2 659 pi² 3/6/9 11,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 798 $ CAD/HT-HC/an 2 650 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2027-01-31

RDC - LOT 1

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 277 $ CAD/HT-HC/an 4 023 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-01-31

RDC - LOT 2

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 798 $ CAD/HT-HC/an 2 650 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
2027-01-31

RDC - LOT 1

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-31

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - LOT 2

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-01-31

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

2 lots disponibles divisibles à partir de 250 m², pouvant convenir à des usages de stockage (lot 1) ou de bureaux avec petit stockage et grande cour privative (lot 2). Chaque lot dispose de places de parking en façade, ainsi qu'un accès poids lourds et aire de manoeuvre. Disponibilité selon les lots. Ces deux locaux offrent des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation dans un environnement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, confort et espaces extérieurs privatifs. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! Lot 1 : . Bardage et ossature metallique . batiment simple peau . Baie de brassage . terrasse intérieure en R+1 . Espace extérieur privatif en RDC d'environ 50m² . Coin cuisine . Mezzanine ossature metallique - plancher bois . Porte coulissante 2 vantaux : dimensions : h 3m x 4m . Hauteur libre : de 5m a 6,90m . Sol : carrelage, parquet flottant . Climatisation réversible . Convecteur électriques . Compteur triphasé indépendant . Fibre Lot 2 : . Batiment récent . Ossature et bardage metalliques . Espace de stockage / parking privatif exterieur goudronné d'environ 250 m² . Site clos et fermé par portail . Rideau métallique électrique . Sol béton ciré . Bureaux cloisons pleines . Coin cuisine . Climatisation réversible . Prise RJ 45 et baie de brassage . Compteur électrique indépendant triphasé Surface RDC : 283 m² Situation/Transports : Borne de recharge CESTAS - Chemin du Lou Tribail. (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 888 pi²
Taille du lot
0,35 AC
Année de construction
2007
Construction
Métal

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41414161

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Chemin Du Grand Pas, 33610 Cestas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 2 Activités 100 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 2
2 LOT 2 Bureaux 100 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 2
1 LOT 2 Bureaux 100 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 2
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 300 1er février 2027 100 m²/an HT HC 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 1
RDC LOT 1 Activités 123 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 1
RDC LOT 1 Bureaux 60 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 1
1 LOT 1 Mezzanine 38 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 1
1 LOT 1 Bureaux 26 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 1
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 247 1er Fevrier 2027 80 m²/an HT HC 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 2
Total 547 m²
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