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6 Cushing 21 894 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Irvine, CA 92618 13 617 626 $ CAD (621,98 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé à l'intersection des principales autoroutes et réseaux de transport du comté d'Orange

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

* LE NOUVEL ACHETEUR PEUT OCCUPER LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI2 OU LE VENDEUR LOUERA ± 11 867 PI2 PENDANT 5 ANS À LA CLÔTURE DE L'ENTIERCEMENT. *
*PLUSIEURS OPTIONS DE FINANCEMENT*
*La propriété envisagera d'autres utilisations, y compris les installations religieuses et les écoles*
6 Cushing, Irvine Spectrum : Nous sommes heureux d'annoncer qu'il s'agit d'une rare occasion de propriétaire-utilisateur ou d'investissement d'acheter ou de louer un immeuble de 2 étages de ± 21 894 pieds carrés, situé au siège social de la société. Le bâtiment autoptant est construit sur un terrain d'environ 1,49 acre avec plus de 4 000 places de stationnement au cœur du très recherché sous-marché Irvine Spectrum à Irvine, en Californie. Situé à l'intersection des principaux réseaux d'autoroutes et de transport du comté d'Orange, Irvine Spectrum attire de grandes marques nationales et internationales qui profitent de l'occasion de s'implanter dans l'un des principaux sièges sociaux du sud de la Californie.
* LE NOUVEL ACHETEUR PEUT OCCUPER LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI2 OU LE VENDEUR LOUERA ± 11 867 PI2 PENDANT 5 ANS À LA CLÔTURE DE L'ENTIERCEMENT. *
*PLUSIEURS OPTIONS DE FINANCEMENT*

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 13 617 626 $ CAD
Prix par pi² 621,98 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Cession-bail
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,49 AC
Aire du bâtiment louable 21 894 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 4,02/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 10 027 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété est ouverte à des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES, ACCESSIBLES PAR ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE DE 12’ DANS L’ENTREPÔT - CLIMATISATION À 100 % DANS LA ZONE D’ENTREPÔT - 800 AMPS DE PUISSANCE (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - RATIO DE STATIONNEMENT : 4:1 000

  • 2e étage
  • 11 867 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété est ouverte à des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE DE 12’ DANS L’ENTREPÔT - CLIMATISATION À 100 % DANS LA ZONE D’ENTREPÔT - 800 AMPS DE PUISSANCE (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - RATIO DE STATIONNEMENT DE 4:1 000

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 027 pi² Flex construction complète Maintenant
2e étage 11 867 pi² Flex construction complète Maintenant

1er étage

Taille
10 027 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
11 867 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 10 027 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété est ouverte à des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES, ACCESSIBLES PAR ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE DE 12’ DANS L’ENTREPÔT - CLIMATISATION À 100 % DANS LA ZONE D’ENTREPÔT - 800 AMPS DE PUISSANCE (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - RATIO DE STATIONNEMENT : 4:1 000

2e étage

Taille 11 867 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété est ouverte à des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE DE 12’ DANS L’ENTREPÔT - CLIMATISATION À 100 % DANS LA ZONE D’ENTREPÔT - 800 AMPS DE PUISSANCE (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - RATIO DE STATIONNEMENT DE 4:1 000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
588-191-07
Évaluation du terrain
2 674 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 503 735 $ CAD
Évaluation totale
6 178 061 $ CAD
  • ID d’inscription: 33945415

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Cushing, Irvine, CA 92618

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