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6 Dawson St
Milton, NH 03851
Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cashflow! Seize this incredible opportunity with a mixed-use triplex spanning approximately 3,000 SF and offering a potential cap rate over 14%. The residential units exude charm and character, featuring hardwood floors throughout, wood kitchen cabinets, and elegant tin ceilings. Recent upgrades include brand-new heating systems, ensuring efficiency and comfort for tenants. The spacious commercial unit, boasting over 1,500 SF, offers remarkable flexibility for a variety of business uses. High ceilings and striking tin ceilings enhance the space’s historic appeal, while expansive display windows provide excellent visibility and views of Milton Three Ponds. A dedicated back area offers additional workspace or storage, catering to a range of business needs. Investors will appreciate the convenience of separate utilities, while tenants enjoy a prime downtown Milton location directly across from Milton Three Ponds—ideal for boating, fishing, and kayaking. The property is also just minutes from schools, convenience stores, town hall, the Seacoast, lakes, mountains, and major routes, including Route 16. The adjacent lot is also available for purchase as part of a package deal(MLS # 5033185). Property is FHA financeable. Act fast, as this will not last. Delayed PRIVATE showings begin March 23, Sunday between 12-2PM.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
1850
Prix
551 434 $ CAD
Prix par pi²
183,81 $ CAD
Taux de capitalisation
14%
Revenu net d’exploitation
77 201 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
WTR DI
Stationnement
3 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Dawson St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MLTN-000042-000104 | Évaluation des bâtiments | 391 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 986 $ CAD | Évaluation totale | 563 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MLTN-000042-000104
Évaluation du terrain
171 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 910 $ CAD
Évaluation totale
563 896 $ CAD
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