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6 Depot St 118 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grafton, MA 01519 5 381 421 $ CAD (45,61 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Historic mill building with significant redevelopment potential
Direct access to Worcester and Boston via MBTA Commuter Rail

Middle income market with strong population growth
Minutes from Worcester region's largest employment centers

Résumé de l'annonce

The Klein Group of Marcus & Millichap is pleased to present 6 Depot Street, a 118,000-square-foot historic mill property located in Grafton, Massachusetts. Situated in one of Central Massachusetts' fastest-growing communities, the property offers investors and developers the chance to transform a landmark asset into a significant residential project.
Originally constructed as a mill, the building retains the architectural features and historic character that have made adaptive reuse projects successful throughout New England. The property's size, layout flexibility, and transit-oriented location make it well-suited for a multifamily conversion or mixed-use redevelopment.
Located just minutes from the Grafton MBTA Commuter Rail station, the property provides convenient access to Worcester, Boston, and the broader Central Massachusetts region. The surrounding area benefits from continued population growth, strong household incomes, and limited new housing supply. Combined with the property's historic foundation and redevelopment potential, these market fundamentals support a compelling multifamily conversion opportunity.

6 Depot St | Grafton, MA

Faits sur la propriété

Prix	5 381 421 $ CAD	Aire du bâtiment louable	118 000 pi²
Prix par pi²	45,61 $ CAD	Nombre d’étages	4
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1827/2017
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	17,90 AC
Zonage	Village Mixed Use (VMU) - Dans le cadre du zonage VMU, le développement s'aligne sur la vision du district qui favorise la conversion des bâtiments existants pour le développement multifamilial.

Prix	5 381 421 $ CAD
Prix par pi²	45,61 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	17,90 AC
Aire du bâtiment louable	118 000 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1827/2017
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	Village Mixed Use (VMU) - Dans le cadre du zonage VMU, le développement s'aligne sur la vision du district qui favorise la conversion des bâtiments existants pour le développement multifamilial.