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Wawa – Lakeland (Fort Meade) FL 6 E Broadway St 5 636 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Meade, FL 33841 6 498 843 $ CAD (1 153,09 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Signalized Hard Corner Intersection | 10th Polk County Wawa | Surrounding Retailers | Multiple Points of Access
- Absolute NNN Ground Lease | No State Income Tax | No Landlord Responsibilities | Land Ownership
- Demographics 5-mile Trade Area | Proximity to Nearby Cities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• Wawa merchandise sales per store averaged $7.1M for the year ended 2024 versus an industry average of $2.7M for 2023 (Source: NACS)
• Gasoline sales totaled 3.1 billion gallons for the year 2024, an average of 69,042 gallons sold a week per store, over two times the industry average of 32,726 per store per week in 2023 (Source: NACS)
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s Largers
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• Wawa merchandise sales per store averaged $7.1M for the year ended 2024 versus an industry average of $2.7M for 2023 (Source: NACS)
• Gasoline sales totaled 3.1 billion gallons for the year 2024, an average of 69,042 gallons sold a week per store, over two times the industry average of 32,726 per store per week in 2023 (Source: NACS)
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s Largers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 498 843 $ CAD
Prix par pi²
1 153,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
318 443 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Quartier Commercial de Proximité
Stationnement
50 places (8,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-31-27-452500-000011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 694 163 $ CAD | Évaluation totale | 694 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-31-27-452500-000011
Évaluation du terrain
694 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
694 163 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Wawa – Lakeland (Fort Meade) FL | 6 E Broadway St
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