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6 Glen Rd 1 323 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sandy Hook, CT 06482
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Faits saillants
- Walkable Area
- Meticulously Maintained space/building
- Large Display Windows for maximum exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 323 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 30 924 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
2nd Floor walk up only Office/Retail space, previously utilized as a yoga studio but can work for many types of uses. Building underwent major renovations in 2021 and has been meticulously maintained.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 323 pi² | Superficie commerciale brute | 2 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1790/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 844 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1790/2021 |
À propos de la propriété
This immaculate Newer Construction (2021) building offers prime Office/Retail space thoughtfully designed to elevate your business in a beautiful setting at the heart of Sandy Hook Center. Boasting a sleek 2nd Floor walk-up layout, it's tailormade for professionals seeking excellence. Situated strategically on Glen Road (just off CT Route 34) in walkable Sandy Hook Center, with seamless access to Route 6 and I-84, it ensures unparalleled convenience for both tenants and their ventures, connecting you effortlessly to the pulse of the local community and beyond. Don't miss out on this great opportunity to make your mark in Sandy Hook’s growing commercial landscape.
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