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6 Greycaine Rd Unité de condo • Bureau • 1 152 pi² • À vendre 553 470 $ CAD • Watford WD24 7GP
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localité commerciale établie et populaire
- Zone gazée qui pourrait être améliorée pour le stationnement des voitures
- À distance de marche de la station Watford North
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur Greycaine Road, un emplacement commercial bien établi et populaire, à environ un mile de la jonction 5 de l'autoroute M1 et à 0,6 milles de l'A41. Il est donc bien situé pour le réseau routier national avec un bon accès à l'autoroute M25 (J19). et J20). Les communications ferroviaires sont facilement accessibles à pied à la gare Watford North, qui relie la gare Watford Junction (London Euston à 16 minutes) et St Albans. Les deux gares se trouvent à proximité de la propriété, à 0,3 milles et 2,1 milles respectivement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² | Superficie de plancher typique | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 54 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 1,38 AC |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - C
- Cote de rendement énergétique - E
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1A
| Taille de l’unité | 1 152 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 553 470 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 480,44 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 152 pi² |
| Prix | 553 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 480,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
Espace de bureaux et d'affaires autonome situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages totalisant 1 152 pi².
Le logement est aménagé en bureaux privés, cuisine et WC. À l'avant de la propriété, il y a un espace gazonné qui pourrait être amélioré pour le stationnement des voitures (conformément au reste de l'immeuble).
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est offerte à titre de vente d'investissement de la propriété virtuelle.
Elle est détenue dans le cadre d'un bail foncier dont il reste environ 992 ans (à un loyer pour le grain de poivre) sous réserve d'un nouveau sous-bail effectif de réparation complète et d'assurance à Nairobi Coffee & Tea Company Limited (The) - numéro de société : 00399998.
La sous-location étant pour une durée de 10 ans assujettie à un examen du loyer sur le marché libre à la 5e année, à un loyer de 20 000£ par année hors TVA. Le bail sera également assujetti à une option de locataire à déterminer à la 5e année sur préavis de 6 mois.
Présenté par
6 Greycaine Rd
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