6 Impasse Du Rêve Unité de condo • Flex • 2 120 pi² • À vendre 508 269 $ CAD • 69100 Villeurbanne

Ce local d'activités proposé à la vente est idéalement situé au cœur de Villeurbanne, à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43 ainsi que du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun TCL, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Le bien comprend un vaste dépôt en rez-de-chaussée de 117 m² offrant une belle hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,5 mètres. Les bureaux sont équipés, climatisés et prêts à l'emploi. Vous disposerez également de trois places de parking privatives pour plus de praticité. La structure du bâtiment, en bardage double peau et agglo, propose une excellente isolation et une charpente métallique robuste. L'accès de plain-pied pour poids lourds ou camionnettes, la cour de déchargement, le portail automatique et la porte sectionnelle électrique garantissent une grande facilité de gestion logistique. De plus, le local est équipé d'une ligne téléphonique, d'un local à ordinateur et du tri phasé. La couverture en bac acier et le sol en dalle industrielle assurent la durabilité du bâtiment. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour votre activité professionnelle. Possibilité de louer ce local : nous consulter Portail automatique Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Climatisation réversible Sol carrelage Ligne téléphonique Local à ordinateur Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur sous plafond la plus basse 6m Hauteur sous plafond la plus haute 6.5m Surface en rez-de-chaussée 117 m² Situation/Transports : Voiture accès autoroute A42 Voiture accès autoroute A43 Voiture accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay Transports en commun desservis par TCL