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Shops at Cross County 6 Mall Walk 50 000–200 000 pi² d'espace disponible • Yonkers, NY 10704
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FAITS SAILLANTS
- Build to Suit or Land Lease
- Tremendous Visibility
- Available for office medical or similar retail use
- State of the Art New Medical Facility
- New State of the art medical facility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 50 000 à 100 000 pi² | 18’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 50 000 à 100 000 pi² | 18’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
750 Central Park Ave - 1er étage
Proposed New Construction 100,000 SF New Medical Building located at the Mall at Cross County Will consider users 50,000 to 100,000 SF Built to Suit or Land Lease +/- 2 Acre Lot Tremendous Visibility & Drive By Traffic
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Built to Suit or Land Lease
- New State of the Art Medical Facility
- Prominent Location with Superior Visibility
798 Central Park Ave - 1er étage
New Medical Opportunity! Build to Suit or Land Lease 100,000 SF new state of the art medical facility near a major Retail Shopping Center. Can Lease 50,000 to 100,000 SF Tremendous Visibility
- Convient pour 125 à 800 personnes
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Build to Suit or Land Lease
- New Medical Facility near a Retail Center
- Tremendous Visibility
- Available for office medical or similar retail use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS AT CROSS COUNTY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Micro Electronics
- Électronique grand public
- 34
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Micro Electronics | Électronique grand public | 34 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 200 000 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 50 000 pi² | Façade | 902’ le Mall Walk |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 275 374 pi² |
| Stationnement | 1508 places | Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 200 000 pi² |
| Min. divisible | 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1508 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 902’ le Mall Walk |
| Superficie commerciale brute | 275 374 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Projet de nouvelle construction : bâtiment médical de 100 000 pi² situé au centre commercial de Cross County Possibilité pour des utilisateurs de 50 000 à 100 000 pi² Construction sur mesure ou bail foncier Terrain de 3,55 acres Visibilité exceptionnelle et fort achalandage automobile
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Cross County | 6 Mall Walk
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