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PBSA 6 Mill St 23 Unité Dortoir 4 981 261 $ CAD (216 577 $ CAD/Unité) 7,09% Taux de capitalisation Derby DE1 1DY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly prominent multi-let student investment opportunity located within the heart of Derby's student district
- Combined annual gross income of £221,460 per annum
- Convenient access to the University of Derby campuses
- Property is fully tenanted for the 2025/26 student academic year
- Arranged over two levels extending to 10,072 sq ft (958.8 sqm)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prominent two-storey Victorian property has been sympathetically converted to create 23 high-quality, self-contained one-bedroom apartments, arranged across two blocks and extending to 10,072 sq. ft. (935.8 sq. m).
Fully let for the 2025/26 academic year, the property generates a gross annual income of approximately £221,460, presenting investors with a strong and immediate return.
BB&J Commercial is instructed to seek offers in the region of £2,675,000, reflecting a net initial yield of 7.09%, subject to contract and exclusive of VAT.
Fully let for the 2025/26 academic year, the property generates a gross annual income of approximately £221,460, presenting investors with a strong and immediate return.
BB&J Commercial is instructed to seek offers in the region of £2,675,000, reflecting a net initial yield of 7.09%, subject to contract and exclusive of VAT.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 981 261 $ CAD | Sous-type de propriété | Dortoir |
| Prix par unité | 216 577 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 072 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 1970 |
| Nombre d’unités | 23 | Location | Unique |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Prix | 4 981 261 $ CAD |
| Prix par unité | 216 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Dortoir |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 10 072 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
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