6 Mills dr 5 025 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Goodwood, NS B3T 1P3 1 995 000 $ CAD (397,01 $ CAD/pi²) 7,24% Taux de capitalisation

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 6 Mills Drive, un actif d'investissement industriel stabilisé situé à Goodwood, en Nouvelle-Écosse, au sein de la Municipalité régionale d'Halifax. La propriété comprend une installation de stockage construite sur mesure, totalisant environ 5 025 pieds carrés sur un terrain de 1,6 acre zoné I-1 industriel, configuré avec 65 unités de stockage. L'actif génère environ 144 500 $ de revenu d'exploitation net, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un taux de capitalisation attrayant de 7,25 %. Des revenus supplémentaires proviennent d'un terrain loué à un concessionnaire automobile et d'une tour de communication Bell sur place, avec des opportunités potentielles de valorisation future grâce à l'optimisation ou à l'expansion du site, sous réserve des approbations municipales.