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Milpitas Commercial Center 6 N Abel St 1 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Milpitas, CA 95035
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur le boulevard Calaveras avec un nombre de trafic élevé
- Grande signalisation et signalisation commémoratif
- Secteur à revenu élevé
- Intersection à fort trafic signalisé de Calaveras (autoroute 237) et de la rue Abel Nord
- Signalisation rare visible jusqu'au boulevard Calaveras (route 237)
- Idéal pour le cabinet médical, dentaire, chiropratique, salon de manucure, services de beauté
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 950 pi² | 10’ | Négociable | 74,41 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 145 101 $ CAD/an 12 092 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2-8 N Abel St - 1er étage - ste 4
± 30' W x 65' D. Former Veterinary Hospital. Ideal for clinical, treatment, or specialty animal care operations. Full height storefront glass and double glass entrance door, 2’ x 4’ t-bar ceiling, 10’ AFF (above finish floor), fluorescent lights, reception area with built-in desk and cabinetry, custom cabinetry throughout, 2 ADA restrooms, 2 exam rooms, 1 office, surgery room, treatment room with sink & cabinets, isolation room, kennel/grooming room with stainless steel wash tub, isolation room, dog boarding room with kennels, lab area with stainless steel sink & cabinets, x-ray room with separate electrical disconnect, employee break area with sink and cabinetry, 220V washer/dryer hook-up including vent, 40-gallon gas hot water heater, separate electrical panel (200 Amp; 3 Ph; 4W; 120/208V), separate HVAC, rear door, non-fire sprinklered. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Veterinary Hospital
- Custom Cabinetry Throughout
- Surgery Room
- Exam Rooms
- X-Ray Room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abel Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Casa Azteca Mexican Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- JEI Learning Center
- Services
- -
- -
- Karki Beauty & Threading
- Services
- 1
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- Wheel Works
- Services
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- Zen Life Acupuncture
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abel Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Casa Azteca Mexican Restaurant | Détaillant | - | - |
| JEI Learning Center | Services | - | - |
| Karki Beauty & Threading | Services | 1 | - |
| Wheel Works | Services | - | - |
| Zen Life Acupuncture | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Façade | 300’ le North Abel Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 428 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le North Abel Street |
| Superficie commerciale brute | 19 428 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
2 Bâtiments commerciaux d'un étage situés sur le boulevard Calaveras (Hwy 237) avec une signalisation, une visibilité et un accès remarquables. Vitrine pleine hauteur en verre et unités de gaz, d'électricité et de CVC mesurées séparément. Signalisation du monument et de l'édifice pour chaque locataire. Veuillez télécharger le dépliant PDF à partir de LoopNet, car il a un plan de site avec une liste de nos co-locataires actuels. Appelez Mark Biagini pour obtenir des instructions sur les tournées. Carrefour extrêmement achalandé dans un secteur à revenu très élevé, entouré de bureaux résidentiels, commerciaux, R & D et Great Mall. Accès facile aux autoroutes I-880 et I-280. Entouré de logements haute densité pour personnes âgées, d'appartements et de maisons unifamiliales. Le carrefour principal du réseau de transport en commun de Milpitas est situé à distance de marche de la rue Main.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Milpitas Commercial Center | 6 N Abel St
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