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6 N Lake Powell Blvd 4 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Page, AZ 86040
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Faits saillants
- Fully renovated building completed in 2023.
- Flexible open-concept layout supports multiple business types.
- Modern security camera and alarm system installed.
- Prominent hard-corner location in downtown Page.
- Eleven on-site parking spaces provide convenient access.
- Ownership will consider a lease with purchase option.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned at the hard corner of Lake Powell Boulevard and N. Navajo Drive in downtown Page, this fully renovated commercial building offers a highly visible location along one of the area's primary travel corridors. The property underwent a comprehensive renovation in 2022–2023 and now features a flexible open-concept layout designed to accommodate a variety of commercial uses. The interior includes an expansive open floor plan with limited demising walls, two restrooms, a mechanical room, and dedicated storage areas. This adaptable configuration supports a broad range of occupiers, including retail storefronts, professional offices, salons, cafés, restaurants, breweries, and tour-related businesses. The property's Central Business District zoning further supports a variety of commercial uses, providing flexibility for future operations. Additional features include 11 on-site parking spaces, modern security cameras, an alarm system, and access to municipal utilities, natural gas, electric service, and fiber telecommunications. The hard-corner positioning enhances visibility and accessibility, while paved street frontage provides convenient customer and employee access. Ownership will also consider a lease with a purchase option, creating additional flexibility for prospective tenants seeking a long-term occupancy solution.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 126 pi² | Superficie commerciale brute | 4 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 126 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
À propos de la propriété
The property is a single-story commercial building located at 6 N. Lake Powell Blvd in Page, Arizona. The building contains 4,126 SF and is situated on a 13,640 SF parcel at the corner of Lake Powell Boulevard and N. Navajo Drive. The property was renovated during 2022–2023 and includes two restrooms, a mechanical room, storage space, 11 on-site parking spaces, security cameras, and an alarm system. Utilities include electric, natural gas, municipal water and sewer, fiber telecommunications, and trash service. The site is zoned Central Business District.
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6 N Lake Powell Blvd
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