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6 New York Ave 3 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sound Beach, NY 11789 1 231 288 $ CAD (362,14 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Prime 3,400 sq ft mixed-use commercial building on busy New York Avenue in Sound Beach. Features two units, one leased to a yoga studio, the other delivered vacant. Fully owned solar system means zero electric cost. Gas heat and hot water. Mint condition with private 10-car parking lot. Ideal for investor or owner-user. Great exposure and income potential. Perfect opportunity for owner user or Investor. Potential of $6000 per month rental income.
Call/Text Tim to make a deal. 516-476-1972

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

3 400 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1965

Prix

1 231 288 $ CAD

Prix par pi²

362,14 $ CAD

Taux de capitalisation

7%

Revenu net d’exploitation

86 190 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

0,22 AC

Zonage

J-2

Stationnement

10 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)

Façade

98’ sur New York Ave

1 1

Carte
Trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	0200-051-00-08-00-003-000	Évaluation des bâtiments	4 238 $ CAD
Évaluation du terrain	342 $ CAD	Évaluation totale	4 579 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0200-051-00-08-00-003-000

Évaluation du terrain

342 $ CAD

Évaluation des bâtiments

4 238 $ CAD

Évaluation totale

4 579 $ CAD

(516) 476-1972

Contact

Tim Petrou
Blue Shark Realty Group Inc.

ID d’inscription: 36997149
Date de mise sur le marché: 2025-07-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 6 New York Ave, Sound Beach, NY 11789

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