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Le Colysée 6 Place Charles Hernu 4 801 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Hub transports Charpennes
- Quartier vivant et central
- Immeuble tertiaire qualitatif
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 19,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 11 parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux plug & play
- Palier privatif sécurisé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Espace rénové
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 17 657 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 860 $ CAD/an 905,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 3 parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 4 801 pi² | 3/6/9 | 31,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 405 $ CAD/HT-HC/an 12 700 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 852 pi² | 3/6/9 | 28,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 755 $ CAD/HT-HC/an 6 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 4 801 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 405 $ CAD/HT-HC/an 12 700 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 755 $ CAD/HT-HC/an 6 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
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Visite extérieure 3D Matterport
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3e étage
| Taille | 4 801 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 19,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,19 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 17 657 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 860 $ CAD/an 905,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- 3 parkings en sous-sol
- Espace rénové
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5? étage dans un immeuble tertiaire au sein d'un environnement professionnel reconnu. Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol. Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur. À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu. Disponibilité : été 2025 Contact : Candice Cavicchioli - 07 88 61 30 29 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Garage - Jardin - Plinthes périphériques - Télésurveillance - Bureaux lumineux - Sanitaires en partie commune - Rénovation des plafonds avec changement des néons par des pavés LED Etage : R+5
- Terrain clôturé
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
4 801 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 133 pi²
Stationnement
11 places de stationnement couvert
1 1
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