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6 Research Way 16 822 pi² Bureau Immeuble Plymouth PL6 8BU 4 858 351 $ CAD (288,81 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Medical Investment
- New 10 year lease
- Strong income stream from an excellent covenant
- Established medical, life science and professional hub
- Rental income of £235,000 pa
- Net Initial Yield 8.5%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is being sold by way of a sale and leaseback. The new lease will commence upon completion of the sale and the tenant will be Express Diagnostics Ltd. The lease will be of the whole building on full repairing and insuring terms. It will be a 10 year lease with a 5 year tenant only break clause. Rent reviews will be upwards only at the 5th year. The commencing rent will be £235,000 pa.
The long leasehold of this investment opportunity is available for the guide price of £2.6 million providing a yield of 8.5%.
The long leasehold of this investment opportunity is available for the guide price of £2.6 million providing a yield of 8.5%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 822 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 858 351 $ CAD
Prix par pi²
288,81 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
412 960 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 607 pi²
Stationnement
54 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
1 de 2
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Présenté par
6 Research Way
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