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Faits saillants

  • Ascenseur.
  • Fibre optique.
  • Gardien.
  • Bel accueil.
  • Sol neuf au 6ème étage.
  • Fenêtres neuves au 6ème étage.
  • Plafonds neufs au 6ème étage.
  • Faux plafond.
  • Baie de brassage.
  • Sanitaire privatif.
  • Chauffage fioul.
  • Très grande cave de 30m².
  • Immeuble ancien type haussmannien.
  • Plateau en état d'usage au 4ème étage.
  • Peinture neuve au 6ème étage.
  • Éclairages neufs au 6ème étage.
  • Toiture neuve.
  • Luminaires LED.
  • Climatisation.
  • Accès sécurisé digicode.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 82,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 415 $ CAD/HT-HC/an 20 785 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 85,17 $ CAD/an 7,10 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 19 028 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage
  • 2 271 pi²
  • 3/6/9
  • 64,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 944 $ CAD/HT-HC/an 12 245 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 55,57 $ CAD/an 4,63 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 151 $ CAD/an 512,60 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage 3 014 pi² 3/6/9 82,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 415 $ CAD/HT-HC/an 20 785 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 2 271 pi² 3/6/9 64,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 944 $ CAD/HT-HC/an 12 245 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
82,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 415 $ CAD/HT-HC/an 20 785 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
2 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
64,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 944 $ CAD/HT-HC/an 12 245 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 82,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 85,17 $ CAD/an 7,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 19 028 $ CAD/an 1 586 $ CAD/mois

6e étage

Taille 2 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 64,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 55,57 $ CAD/an 4,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 151 $ CAD/an 512,60 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à seulement 220 mètres de la station Argentine et à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, ce bureau à louer bénéficie d’un emplacement de prestige. L’immeuble de type haussmannien offre un cadre professionnel remarquable avec des espaces lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d’un accueil soigné ainsi que d’un plateau en état d’usage au 4ème étage et d’une rénovation complète au 6ème étage comprenant sol, peinture, fenêtres, éclairages et plafonds neufs. La toiture a également été refaite, garantissant confort et sécurité. Les équipements modernes incluent faux plafond, luminaires LED, baie de brassage, climatisation et sanitaires privatifs. Au pied de l’immeuble, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. La fibre optique et une grande cave d’environ 30 m² complètent cette offre rare, dans une adresse premium offrant un cadre de travail idéal, sécurisé et accessible.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
3 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 739 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40488855

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Anatole De La Forge, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 280 Immédiate 550 m²/an HT HC 52,59 an HT A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 280 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 211 Immédiate 430 m²/an HT HC 34,31 an HT A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 211 m²
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