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Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 4 603 $ CAD/an 383,55 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Complètement tapissé
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  • 1er étage
  • 2 917 pi²
  • 3/6/9
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 259 $ CAD/HT-HC/an 6 105 $ CAD/HT-HC/mois
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Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 27 718 $ CAD/an 2 310 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Rapport qualité-prix
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
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  • 1er étage
  • 3 208 pi²
  • 3/6/9
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 558 $ CAD/HT-HC/an 6 713 $ CAD/HT-HC/mois
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Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 30 479 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • 1er étage
  • 3 681 pi²
  • 3/6/9
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 453 $ CAD/HT-HC/an 7 704 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 34 980 $ CAD/an 2 915 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 47 867 $ CAD/an 3 989 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Rapport qualité-prix
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
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  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 44 083 $ CAD/an 3 674 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Rapport qualité-prix
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
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  • 4e étage
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 286 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 26 593 $ CAD/an 2 216 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Rapport qualité-prix
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Espaces flexibles
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  • 4e étage
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  • 3/6/9
  • 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 958 $ CAD/HT-HC/an 4 663 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 21 172 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Rapport qualité-prix
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Espaces flexibles
  • Plateaux aménageables
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 484 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 165 $ CAD/HT-HC/an 1 014 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 917 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 259 $ CAD/HT-HC/an 6 105 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 208 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 558 $ CAD/HT-HC/an 6 713 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 681 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 453 $ CAD/HT-HC/an 7 704 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 5 038 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 514 $ CAD/HT-HC/an 10 543 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 639 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 512 $ CAD/HT-HC/an 9 709 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 799 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 286 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 228 pi² 3/6/9 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 958 $ CAD/HT-HC/an 4 663 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Niveau inférieur

Taille
484 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 165 $ CAD/HT-HC/an 1 014 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 917 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 259 $ CAD/HT-HC/an 6 105 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 558 $ CAD/HT-HC/an 6 713 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 681 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 453 $ CAD/HT-HC/an 7 704 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 038 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 514 $ CAD/HT-HC/an 10 543 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 639 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 512 $ CAD/HT-HC/an 9 709 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 286 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 228 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 958 $ CAD/HT-HC/an 4 663 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 484 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 4 603 $ CAD/an 383,55 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

1er étage

Taille 2 917 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 27 718 $ CAD/an 2 310 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

1er étage

Taille 3 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 30 479 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

1er étage

Taille 3 681 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 34 980 $ CAD/an 2 915 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

1er étage

Taille 5 038 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 47 867 $ CAD/an 3 989 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

2e étage

Taille 4 639 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 44 083 $ CAD/an 3 674 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

4e étage

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 26 593 $ CAD/an 2 216 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

4e étage

Taille 2 228 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, de 200 à 400 m², dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu, situé à 9 minutes du métro 8 - Créteil Pointe du Lac. Idéalement implanté dans un secteur calme et accessible, cet immeuble offre un rapport qualité-prix particulièrement compétitif, une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles à coûts maîtrisés. Les plateaux sont lumineux, facilement aménageables et parfaitement adaptés à différents types d'activités tertiaires. Au 4e étage des terrasses sont accessibles. Stationnement possible sur site.

  • Charges locatives:
    9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 21 172 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Espaces flexibles
  • Rapport qualité-prix
  • Plateaux aménageables

Aperçu de la propriété

L'immeuble de bureaux l'Avancée (bâtiment B) est situé au sein de la ZAC des Sarrazins à Créteil. L'Avancée se compose de deux immeubles de bureaux en R+4 implantés le long de la RD 64. L'Avancée B dispose de 92 places de parkings en sous-sol et de 49 places extérieures. L'ensemble a été livré au dernier trimestre 2009.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
62 162 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 356 pi²
Stationnement
49 places de stationnement surface
92 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38689948

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil

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