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6 Rue Claude Nicolas Ledoux 2 228–24 509 pi² d'espace disponible • Bureau • 94000 Créteil

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FAITS SAILLANTS

  • Bâtiment récent avec terrasses et parkings disponibles
  • RIE disponible dans le parc pour les occupants
  • Emplacement stratégique à Créteil Europarc / Pointe du Lac

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  • ESPACE
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  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 917 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 513 $ CAD/HT-HC/an 6 209 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 107 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
  • 1er étage
  • 3 208 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 937 $ CAD/HT-HC/an 6 828 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 26 509 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
  • 1er étage
  • 3 681 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 035 $ CAD/HT-HC/an 7 836 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 30 423 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
  • 1er étage
  • 5 038 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 680 $ CAD/HT-HC/an 10 723 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 41 632 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
  • 2e étage
  • 4 639 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 506 $ CAD/HT-HC/an 9 876 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 341 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
  • 4e étage
  • 2 228 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 916 $ CAD/HT-HC/an 4 743 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 18 414 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
  • 4e étage
  • 2 799 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 489 $ CAD/HT-HC/an 5 957 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 129 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Environnement calme avec espaces verts
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Climatisation et faux plafonds
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 917 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 513 $ CAD/HT-HC/an 6 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 208 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 937 $ CAD/HT-HC/an 6 828 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 3 681 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 035 $ CAD/HT-HC/an 7 836 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 5 038 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 680 $ CAD/HT-HC/an 10 723 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 639 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 506 $ CAD/HT-HC/an 9 876 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 228 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 916 $ CAD/HT-HC/an 4 743 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 2 799 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 489 $ CAD/HT-HC/an 5 957 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 917 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 513 $ CAD/HT-HC/an 6 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 208 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 937 $ CAD/HT-HC/an 6 828 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 681 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 035 $ CAD/HT-HC/an 7 836 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 038 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 680 $ CAD/HT-HC/an 10 723 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 639 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 506 $ CAD/HT-HC/an 9 876 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 228 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 916 $ CAD/HT-HC/an 4 743 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 799 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 489 $ CAD/HT-HC/an 5 957 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 917 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 107 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

1er étage

Taille 3 208 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 26 509 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

1er étage

Taille 3 681 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 30 423 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

1er étage

Taille 5 038 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 41 632 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

2e étage

Taille 4 639 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 341 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 483 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

4e étage

Taille 2 228 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 18 414 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

4e étage

Taille 2 799 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À Créteil (94000), CBRE propose à la location un ensemble de bureaux de 2 277 m² situé au sein d’un immeuble récent, au cœur de la zone Créteil Europarc / Pointe du Lac, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Les surfaces disponibles s’étendent du 1er au 4ème étage avec des plateaux de 207 m² à 468 m², ainsi que des parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds, de cloisons modulables et d’ascenseurs. Les espaces bénéficient de terrasses et offrent un environnement calme avec de nombreux espaces verts, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant inter-entreprises (RIE) situé dans le parc complète les équipements de confort pour les collaborateurs. Les loyers sont de 170 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 55 €/m²/an HT. Les places de parking sont proposées au tarif de 500 €/unité/an HT HC en surface et 800 €/unité/an HT HC en sous-sol. L’ensemble des aménagements et la localisation permettent une installation rapide et flexible pour différents types d’activités tertiaires.

  • Charges locatives:
    8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 129 $ CAD/an 1 927 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 027 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Surfaces variées du 1er au 4ème étage
  • Climatisation et faux plafonds
  • Environnement calme avec espaces verts

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L’immeuble est situé dans la zone Europarc / Pointe du Lac à Créteil, un secteur dynamique mêlant bureaux et services, à seulement 12 km de Paris. La proximité du métro ligne 8 facilite l’accès vers la capitale et les communes environnantes, tandis que le quartier offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts et une circulation fluide. Créteil, préfecture du Val-de-Marne, combine un développement économique soutenu et une qualité de vie reconnue, avec des infrastructures sportives, scolaires et commerciales à proximité, à l’image du centre commercial Créteil-Soleil. Le bâtiment présente une architecture récente et fonctionnelle, dotée de terrasses, d’ascenseurs et d’un système de climatisation. Les parkings disponibles assurent une facilité d’accès pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un environnement tertiaire adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et des services intégrés dans un cadre moderne et sécurisé.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
62 162 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 356 pi²
Stationnement
49 places de stationnement surface
92 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38741682

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil

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