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6 Rue De La Redoute 13 929 pi² Bureau Immeuble 21850 Saint-Apollinaire 2 251 819 $ CAD (161,67 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au coeur de la Zone d'Activités Économiques Cap Nord, principale zone d'activités de la Métropole dijonnaise.
Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon.
Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit :
- Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion
- Etage : 634 m² de bureaux.
Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent.
61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
- Construction traditionnelle avec toiture terrasse.
- Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés.
- Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires).
- Murs peints.
- Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Chauffage par radiateurs au fioul.
- Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol.
Immeuble indépendant
Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon.
Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit :
- Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion
- Etage : 634 m² de bureaux.
Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent.
61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
- Construction traditionnelle avec toiture terrasse.
- Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés.
- Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires).
- Murs peints.
- Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Chauffage par radiateurs au fioul.
- Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol.
Immeuble indépendant
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
28 442 $
|
2,12 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
28 442 $
|
2,12 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 442 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 442 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 929 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 251 819 $ CAD
Prix par pi²
161,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 722 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,99 AC
1 1
-
Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6 Rue De La Redoute
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