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6 Rue De La Trémoille 3 025 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Localisation prime au cœur du Triangle d’Or
- Accessibilité excellente et forte visibilité internationale
- Environnement haut de gamme mêlant luxe, sièges sociaux et services premium
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Découvrez ces bureaux au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec parties communes rénovées, accès sécurisé et gardiennage. Les espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante exceptionnelle. L'aménagement modulable avec cloisons vitrées, le parquet au sol, les luminaires encastrés, le câblage informatique intégré et la climatisation réversible vous garantissent confort et flexibilité au quotidien. Construction : État de l'immeuble : Rénové Date (dernière mise à jour) : 2026-04-24 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Immeuble haussmannien Accès sécurisé Gardiennage Parties communes renové Ascenseur État des locaux : Bon état Espaces de travail fonctionnels Belle hauteur sous plafond Surface lumineuse traversante Aménagement modulable cloisons vitrées Parquet au sol et luminaires encastrés Câblage informatique intégré Climatisation réversible
-
Charges locatives: 4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 071 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 768 $ CAD/an 980,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet au sol et luminaires encastrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 20 733 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Parquet de négociation
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Aménagement modulable cloisons vitrées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste lot 51 | 3 025 pi² | 3/6/9 | 119,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 580 $ CAD/HT-HC/an 30 048 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste lot 51
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 119,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 580 $ CAD/HT-HC/an 30 048 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 51
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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119,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez ces bureaux au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec parties communes rénovées, accès sécurisé et gardiennage. Les espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante exceptionnelle. L'aménagement modulable avec cloisons vitrées, le parquet au sol, les luminaires encastrés, le câblage informatique intégré et la climatisation réversible vous garantissent confort et flexibilité au quotidien. Construction : État de l'immeuble : Rénové Date (dernière mise à jour) : 2026-04-24 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Immeuble haussmannien Accès sécurisé Gardiennage Parties communes renové Ascenseur État des locaux : Bon état Espaces de travail fonctionnels Belle hauteur sous plafond Surface lumineuse traversante Aménagement modulable cloisons vitrées Parquet au sol et luminaires encastrés Câblage informatique intégré Climatisation réversible
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Charges locatives: 4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 13 071 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 768 $ CAD/an 980,70 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,85 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 20 733 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Parquet de négociation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Belle hauteur sous plafond
- Aménagement modulable cloisons vitrées
- Parquet au sol et luminaires encastrés
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe au cœur du Triangle d’Or, dans l’un des environnements les plus prestigieux et recherchés du 8? arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Le secteur se distingue par une forte concentration d’acteurs du luxe, de sièges d’entreprises internationales et d’institutions, offrant un cadre de travail haut de gamme et particulièrement valorisant. L’environnement immédiat bénéficie d’une architecture parisienne de grand standing, conférant à l’ensemble une image premium et représentative. Le quartier propose une offre exceptionnelle de commerces, restaurants étoilés, hôtels de luxe et services, répondant aux attentes les plus exigeantes. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun, facilitant les connexions vers les principaux pôles économiques de la capitale. L’ambiance conjugue prestige, dynamisme économique et attractivité internationale. Le secteur bénéficie d’une fréquentation soutenue et d’une visibilité importante. Il attire une clientèle haut de gamme ainsi que des entreprises souhaitant valoriser leur image. L’ensemble offre un positionnement rare et particulièrement recherché sur le marché parisien. Cette implantation confère à l’immeuble une dimension stratégique et une forte valeur d’usage. Alma – Marceau (ligne 9) à 200 m Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) à 610 m Kléber (ligne 6) à 840 m Champs-Élysées – Clemenceau (lignes 1 et 13) à 880 m Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2 et 6) à 970 m RER : Pont de l'Alma (RER C) à 450 m Invalides (RER C) à 880 m Charles de Gaulle – Étoile (RER A) à 970 m Bus : Lignes 42, 63, 72, 80, 92 – arrêt Alma – Marceau à 150 m Ligne 32 – arrêt Marceau – Pierre 1er de Serbie à 230 m Axes routiers : Avenue Montaigne (accès immédiat) Avenue George V (à 100 m) Avenue des Champs-Élysées (à 500 m) Place de l'Alma / Pont de l'Alma (à 300 m) Accès Périphérique via Porte Maillot ou Porte de la Muette
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
6 Rue De La Trémoille
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