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6 Rue De Lombardie 4 865–16 523 pi² d'espace disponible • 69800 Saint-Priest
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Locaux en bon état et lumineux
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- Salle de réunion
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 21’4”
- Climatisation centrale
- Locaux en bon état et lumineux
- Cloisonnement amovible
Le site dispose également de 452,5 m² d’activité avec une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par m². La structure en charpente métallique est habillée d’une façade en bardage et couverte en bac acier isolé avec lanterneau. Trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitent l’accès, avec des dimensions de 2,5 x 2,5 mètres et 4 x 4,5 mètres. Le bâtiment est adapté aux véhicules légers, poids lourds et accessible PMR. Le chauffage est assuré par tarif bleu et des aérothermes, complété par un abri deux roues et des places de stationnement, dont des places PMR.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 6,5 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 21’4”
- 3 Portes sectionnelles motorisée de plain-pied
- Local technique
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds acoustiques
- Salle de réunion
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 21’4”
- Climatisation centrale
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Locaux en bon état et lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 177 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 136 $ CAD/HT-HC/an 8 428 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 865 pi² | 3/6/9 | 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 141 $ CAD/HT-HC/an 5 178 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 480 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 577 $ CAD/HT-HC/an 10 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 136 $ CAD/HT-HC/an 8 428 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 141 $ CAD/HT-HC/an 5 178 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 480 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 577 $ CAD/HT-HC/an 10 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 21’4”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de réunion
- Locaux en bon état et lumineux
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds acoustiques
RDC
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site dispose également de 452,5 m² d’activité avec une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par m². La structure en charpente métallique est habillée d’une façade en bardage et couverte en bac acier isolé avec lanterneau. Trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitent l’accès, avec des dimensions de 2,5 x 2,5 mètres et 4 x 4,5 mètres. Le bâtiment est adapté aux véhicules légers, poids lourds et accessible PMR. Le chauffage est assuré par tarif bleu et des aérothermes, complété par un abri deux roues et des places de stationnement, dont des places PMR.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- 3 Portes sectionnelles motorisée de plain-pied
- Hauteur libre : 6,5 m
- Local technique
1er étage
| Taille | 6 480 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 21’4”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 523 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cloisonnement amovible
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Locaux en bon état et lumineux
- Salle de réunion
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Evolis vous présente, dans la commune de Saint-Priest, un bâtiment indépendant disponible à la vente ou à la location. Implanté au cœur de la zone industrielle de la Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est, cet ensemble immobilier offre une surface totale de **1 535,58 m²** sur un terrain de **3 946 m²**, avec **60 places de stationnement**. Le bâtiment se compose de **1 083 m² de bureaux** répartis sur deux niveaux, ainsi que de **452,5 m² d'espace d'activité**, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de **trois portes sectionnelles motorisées**. Ce site est parfaitement adapté à une entreprise ayant besoin d'une grande surface de bureaux tout en disposant d'un espace dédié au stockage ou à la production. Une opportunité à ne pas manquer ! ### Caractéristiques principales : - **ERP** : non - **Bâtiment indépendant** - **Façade en bardage** - Accès : véhicules légers, poids lourds, PMR - **Climatisation réversible** - **Fibre optique** - Locaux aménagés comprenant : - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente - Local technique - Cuisine - Sanitaires H/F - Locaux en bon état, lumineux - Faux plafonds acoustiques - Revêtements : moquette, sol PVC, carrelage - Cloisonnement : amovible et cloison sèche - Plinthes périphériques - **Charge au sol** : 2 tonnes/m² - **Hauteur libre** : 6,5 m - **3 portes sectionnelles motorisées** de plain-pied : - Dimensions : 2,5 m (H) x 2,5 m (L) et 4 m (H) x 4,5 m (L) ### Informations techniques : - **Tarif bleu** - Charpente métallique - Couverture en bac acier isolé - Lanterneau - Abri pour 2 roues - Places PMR - Terrain indépendant de **3 946 m²** - Surface RDC : **933,08 m²** ### Situation et transports : - **Bus Lortaret (Ligne 76)** Ce bâtiment indépendant, avec ses nombreuses prestations et son emplacement stratégique, constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant allier bureaux fonctionnels et espace d'activité.
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