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6 Rue De Valmy 2 799 pi² d'espace disponible • Bureau • 93100 Montreuil
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique à deux pas du métro Saint-Mandé
- Immeuble fibré avec ascenseur et digicode
- Parties communes soignées et environnement sécurisé
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux atypiques de 260 m² séduit par son caractère unique et sa belle hauteur sous plafond. L’espace propose une configuration modulable grâce aux cloisons amovibles, avec des prestations contemporaines telles que la climatisation, le parquet, les poutres apparentes et un open-space convivial. Le lieu favorise la créativité et s’adapte à divers usages professionnels, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. L’accès immédiat aux équipements (fibre optique, plinthes périphériques) garantit une installation rapide et opérationnelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux flexibles avec cloisons amovibles
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 375 $ CAD/an 697,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Caractère atypique avec poutres apparente
- Climatisation et fibre optique installées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 799 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 618 $ CAD/HT-HC/an 10 468 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 618 $ CAD/HT-HC/an 10 468 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux atypiques de 260 m² séduit par son caractère unique et sa belle hauteur sous plafond. L’espace propose une configuration modulable grâce aux cloisons amovibles, avec des prestations contemporaines telles que la climatisation, le parquet, les poutres apparentes et un open-space convivial. Le lieu favorise la créativité et s’adapte à divers usages professionnels, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. L’accès immédiat aux équipements (fibre optique, plinthes périphériques) garantit une installation rapide et opérationnelle.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 8 375 $ CAD/an 697,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Caractère atypique avec poutres apparente
- Plateaux flexibles avec cloisons amovibles
- Climatisation et fibre optique installées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans le secteur prisé du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, cet immeuble de bureaux présente des parties communes de bon standing et un environnement sécurisé. Accessible par digicode, il bénéficie également d’un ascenseur desservant les étages, facilitant la circulation interne. Le site est clos, garantissant un cadre professionnel protégé, tout en offrant une proximité stratégique avec les grands axes parisiens et les pôles économiques de l’Est parisien.
- Accès contrôlé
- Cour
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6 Rue De Valmy
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