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    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 280 $ CAD/an 356,69 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B2 3 186 pi² 3/6/9 17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 217 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - B2

Taille
3 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 217 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B5

Taille
3 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 217 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B8

Taille
3 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 217 $ CAD/HT-HC/an 4 518 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - B2

Taille 3 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 280 $ CAD/an 356,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - B5

Taille 3 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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RDC - B8

Taille 3 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 280 $ CAD/an 356,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Locaux d'activités neufs à louer, situés au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse Sur un terrain clos de 12 365 m², locaux d'activités neufs à louer Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés, avec sanitaires Bureaux très lumineux Eclairage LED Bâtiment en structure métallique, bardage double peau Toiture bac acier isolé Hauteur libre à 6,5 m Une porte sectionnelle par lot Dépôt climatisé Eclairage LED Deux bâtiments comprenant : Bâtiment A : 12 cellules de 296 m² et 1 cellule de 404 m² Bâtiment B : 9 cellules de 296 m² et 1 cellule de 310 m² Trois lots disponibles sur le bâtiment B d'une surface de 296 m² dont 49 m² de bureaux chacun (Bâtiment B, lots 2, 4 et 8) Bâtiment B : lots 2, 4 et 8 avec 3 places VL + 1 place VU Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" A proximité du périphérique Toulousaine A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 558 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39275275

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B2 Activités 296 Immédiate 114 HT HC/ m²/ an 9 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B2
B5 Activités 296 Immédiate 114 HT HC/ m²/ an 9 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B5
B8 Activités 296 Immédiate 114 HT HC/ m²/ an 9 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B8
Total 888 m²
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