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6 Rue Du Docteur Laurent Unités de condo • Bureau • 495-1 151 pi² • 75013 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble rénové proche Place d’Italie
- Accès indépendant depuis la rue
- Excellente desserte en transports
Résumé de l'annonce
L’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place d’Italie, dans un environnement dynamique offrant un large choix de commerces, services et restaurants. Il se situe dans un secteur très bien desservi grâce à la présence de plusieurs lignes de métro et plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied. La façade présente une architecture mixte et les accès sont facilités par deux entrées, dont une directement depuis la rue. Les parties communes sont en très bon état et l’ensemble profite d’une rénovation soignée dans un esprit contemporain et industriel. L’immeuble bénéficie également d’une surveillance renforcée grâce à un système de contrôle d’accès, une vidéosurveillance et la présence d’un gardien. Un ascenseur dessert les différents niveaux et les locaux offrent une grande hauteur sous plafond. Les volumes sont faciles à aménager, avec une combinaison d’espaces ouverts, d’une mezzanine, de sanitaires, d’une douche, ainsi que de réseaux courants forts et faibles déjà installés.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 769 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 3 154 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1994 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille totale du bâtiment | 15 769 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 154 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 0,22 AC |
Commodités
- Cour
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 495 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 495 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Le lot bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes ou depuis la rue selon le niveau concerné, ce qui facilite l’accueil des occupants ainsi que la circulation interne. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un esprit contemporain avec une atmosphère industrielle, comprenant des volumes ouverts permettant plusieurs configurations d’aménagement.
Les circulations sont fluides et les niveaux offrent une combinaison d’espaces de travail en open space, d’une mezzanine aménagée, de sanitaires et d’une douche. Les installations techniques intègrent les réseaux courants forts et faibles ainsi qu’un câblage adapté à des usages tertiaires modernes.
Le lot profite d’une hauteur sous plafond généreuse et de prestations récentes, renforcées par un dispositif de sécurité comprenant un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Autres éléments : Bureaux disponibles immédiatement
| Taille de l’unité | 753 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Le lot bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes ou depuis la rue selon le niveau concerné, ce qui facilite l’accueil des occupants ainsi que la circulation interne. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un esprit contemporain avec une atmosphère industrielle, comprenant des volumes ouverts permettant plusieurs configurations d’aménagement.
Les circulations sont fluides et les niveaux offrent une combinaison d’espaces de travail en open space, d’une mezzanine aménagée, de sanitaires et d’une douche. Les installations techniques intègrent les réseaux courants forts et faibles ainsi qu’un câblage adapté à des usages tertiaires modernes.
Le lot profite d’une hauteur sous plafond généreuse et de prestations récentes, renforcées par un dispositif de sécurité comprenant un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Autres éléments : Bureaux disponibles immédiatement
| Taille de l’unité | 1 151 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 151 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Le lot bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes ou depuis la rue selon le niveau concerné, ce qui facilite l’accueil des occupants ainsi que la circulation interne. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un esprit contemporain avec une atmosphère industrielle, comprenant des volumes ouverts permettant plusieurs configurations d’aménagement.
Les circulations sont fluides et les niveaux offrent une combinaison d’espaces de travail en open space, d’une mezzanine aménagée, de sanitaires et d’une douche. Les installations techniques intègrent les réseaux courants forts et faibles ainsi qu’un câblage adapté à des usages tertiaires modernes.
Le lot profite d’une hauteur sous plafond généreuse et de prestations récentes, renforcées par un dispositif de sécurité comprenant un contrôle d’accès et une vidéosurveillance. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Autres éléments : Bureaux disponibles immédiatement
Présenté par
Oakfield
6 Rue Du Docteur Laurent
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