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6 Rue Du Forum 1 442 pi² d'espace disponible • Flex • 74000 Annecy
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
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Charges locatives: 5 922 $ CAD/pi²/an 493,49 $ CAD/pi²/mois 8 541 453 $ CAD/an 711 788 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 42 282 $ CAD/pi²/an 3 524 $ CAD/pi²/mois 60 986 528 $ CAD/an 5 082 211 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 442 pi² | Négociable | 28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 507 $ CAD/HT-HC/an 3 376 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-04 |
RDC
| Taille |
| 1 442 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 507 $ CAD/HT-HC/an 3 376 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
| 2026-09-04 |
RDC
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-04 |
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Charges locatives: 5 922 $ CAD/pi²/an 493,49 $ CAD/pi²/mois 8 541 453 $ CAD/an 711 788 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 42 282 $ CAD/pi²/an 3 524 $ CAD/pi²/mois 60 986 528 $ CAD/an 5 082 211 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
LOCAL PROFESSIONNEL à LOUER à ANNECY – 6 RUE DU FORUM – RESIDENCE LE VIRGILE Ce local de 134m² de situe en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété située à proximité de COURIER et du quartier ROMAINS. L’immeuble dispose d’un parking collectif. Il se décompose actuellement de la manière suivante : huit bureaux, un couloir central, un vestiaire et deux wc. Deux caves en sous-sol de l’immeuble sont rattachés à ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible en septembre 2026. Situation idéale permettant un accès aisé à l’échangeur autoroutier Annecy Sud et parc d’activité des GLAISINS. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 2100,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 307,00 € (chauffage et eau chaude inclus). * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2025 : 2192.00 €) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)
Faits sur la propriété
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6 Rue Du Forum
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